我敢打賭！小店區絕對是太原未來最牛X區域，房子買小店的人你們都要發了

山西房地產門戶網  2018/05/14

5月13日，小店區舉行2018年重點項目集中簽約儀式，區政府分別與相關項目單位就多個項目簽訂協議。

首開、華潤聯合簽約塢城村城中村改造項目；

首開集團簽約晉陽資產戰略合作項目

富力地產簽約大馬、小馬社區城中村改造項目；

富力地產簽約麗絲卡爾頓六星級酒店項目；

藍光發展股份有限公司簽約藍光集團特色田園小鎮項目；

招商蛇口產城融合項目；

軟通動力大數據戰略合作項目；

山西省先進技術產業園項目。

小店區作為太原南部重要門戶，有著獨特的區位優勢，是太原市區域交通的主樞紐、城市建設的主戰場、商貿集聚的主區域、科教資源的主承載和綜改示范區建設的主陣地。

今年是省、市確定的“轉型項目建設年”，按照市委對小店區提出的“爭當全市創新轉型、深化改革、城鄉建設、改善民生、全面從嚴治黨排頭兵”和區委“建設產業聚集、城鄉均衡、文化引領、生態美麗、幸福宜居的新小店”的目標要求，小店區梳理制定了總投資2230億元的110項重點項目，此次集中簽約的重點項目涉及商務、房產、酒店、田園綜合體等，將有效助力小店區建設成為太原乃至全省創新轉型發展的現代化綜合新區。

首開地產聯合華潤置地簽約塢城村城中村改造項目——

首開地產聯合華潤置地簽約小店區塢城城中村改造項目，位置絕佳，位于長風街與塢城路交叉口，學府公園、山西大學等優質配套在側。據之前的招標公告顯示，塢城村城改地塊將打造集住宅、公 寓、商業為一體的城市綜合體，占地約14.05萬㎡（210.75畝），總建面積約74.62萬㎡，其中，住宅48.27萬㎡、底商3.40萬㎡、街區商業0.70萬㎡、公寓4.43萬㎡、配套0.79萬㎡、地庫17.04萬㎡。

2016年，塢城村終于列入城改范圍。資料顯示，塢城村城中村改造用地達38.32公頃。2016年6月，塢城村傳出拆遷補償方案草案，住宅按4375元/㎡、商業按15000元/㎡補償。截止11月28日，簽協議的村民已達500戶，騰空300戶，實拆200戶。

早在2018年2月初，位于省政府新址旁的塢城村項目就啟動《太原塢城村項目規劃、戶型及平面方案設計、初步設計及建筑施工配合設計招標公告》，招標文件及位置顯示，塢城村地塊將開發高端住宅！

塢城村這片商業配套及其完善的絕佳核心地塊，周圍幾乎沒有高樓大廈，附近沒有一個品牌項目新樓盤，可見這片風水寶地的前景。

從華潤置地和首開地產在太原的項目、以及本次塢城村城改項目的核心地理位置來看，該項目將吸引太原高端置業者關注。同時，塢城村城改項目將與北張保利項目一起，帶動該區域整體房價攀升。未來，這個區域不僅僅具備高層次學府價值，還將成為太原高凈值人群聚集地！

富力地產簽約大馬、小馬社區城中村改造——

區政府代表（圖右）與富力地產集團副總裁兼西北區域公司董事長相立軍先生（圖左）簽約大馬小馬城中村改造項目

此次簽約，標志著我市大馬、小馬城中村改造正式啟動。同時，大馬、小馬城中村改造項目也將成為富力地產進入太原11年來的第17處布局。

富力大馬、小馬地塊位置示意圖（大致范圍，僅供參考）

如圖所示，大馬、小馬社區隸屬于小店轄區，已列入2018年太原市小店區政府城中村改造計劃，改造用地規模約733畝。大馬、小馬社區城中村改造項目，均位于太原市南部黃金位置——平陽路晉陽街與平陽路學府街片區，擁有完善的配套。

如此出眾的地理位置，自然引得無數房企盡折腰。縱觀富力大馬、小馬地塊區域內，云集恒大、星河灣、融創、碧桂園等等品牌房企，各個打造的都是標桿級的豪華項目。毋庸置疑，這里已經是太原高品質生活區。

富力地產簽約麗思·卡爾頓六星級酒店項目——

在本次重點項目簽約儀式上，小店區政府還與富力地產成功簽約麗思·卡爾頓六星級酒店項目，預示著省城將迎來首座“六星級酒店”。

店區政府代表（圖右）與富力地產集團副總裁兼西北區域公司董事長相立軍先生（圖左）簽約麗思卡爾頓酒店項目

國際高端酒店相繼進入太原，對于酒店自身來說，即是機遇又是挑戰，對于太原這座城市來說，引進國際高端酒店可以促進城市化、國際化，改善投資環境，二者互利共贏。

其他項目簽約情況：

小店區作為太原的南門戶，又是太原土地資源最充裕的區域，此次2018重點項目簽約儀式，更是為將小店區建設成為太原乃至全省創新轉型發展的現代化綜合新區的發展目標加足馬力。