扎心的太原！當我買1萬的剛需房傻樂時，我的同齡人卻在買別墅

2018/04/12

“想住別墅嗎？”

　　同一個問題問一萬個人，得到的答案幾乎都是清一色的，“想！”

　　但多半還會附上一句“買不起。”

　　漂亮的花園

　　大大的露臺

　　歡跑的兒女

　　怡然自得的父母

　　幸福的家庭

　　描繪的是每個人心中的別墅夢

　　然而，在傳統的認知中，別墅一般都是三四百平米起步，面積大、價格高，非金字塔尖人群難以承受。更多的人即便憧憬別墅生活的美好與純粹，也不得不望而卻步。

　　但在太原，200平米的“小別墅”，從無到有，由少及多，逐漸成為一種趨勢和風尚。

　　尤其今年，小面積別墅產品表現，足以用“驚艷”二字形容。

　　為什么越來越多的房企，熱衷于開發200㎡左右的小面積別墅？又是為何“小別墅”能一炮而紅，市場接受程度這么高？

　　總價不高迎合主流市場需求

　　小別墅定位為人生的第一套別墅，客群多為住房改善型中產階級，小別墅的崛起，實際上也是中產階級群體作為住房改善主力人群的結果。

　　就目前的太原市場行情來看，“小別墅”售價多在260-350萬/套之間。用買大面積高端平層住宅的價格，可以購入一套小別墅，是小別墅產品最吸引購房者的特點。

　　通過調低面積，控制總價，“小別墅”拉近了別墅生活與城市中堅力量，即廣大中產改善客群的距離。

　　對于此類人群而言，“小別墅”就像為其量身定制的產品，入門門檻相對較低，價格也在伸手可及的能力范疇內。

　　高空間利用一樣的“有天有地”

　　不少的置業者心存疑問，“這么小的面積，真的能做成像樣的別墅嗎？”

　　事實恰恰證明了，在有限空間里極盡巧思，200㎡的面積，一樣能“上有天、下有地”。

　　相比太原樓市目前在售的一般的住宅產品，小別墅的附加值和功能性較強。

　　小別墅都是通過花園、露臺、地下室、車位等附贈做法，結合產品升級創新，提高了實際空間利用。

　　在200平米左右的戶型中，實現功能最大化：入戶花園、露臺等配置一樣不缺，還預留有停車位；通過精心編排，客廳、臥室等主要居住空間的舒適性也絲毫不減。

　　滿足輕奢的別墅生活方式

　　小別墅一般享受私家花園、獨立入戶、私家地下室、主臥大套房的尊崇感，可滿足輕奢的生活格調和居住品質。

　　另外，別墅邁入“小時代”，也是回歸居住本質的一種體現。因為別墅類產品始終代表的是一種舒適度、休閑性很強的生活方式。而這些是普通公寓類產品無法比擬的。

　　隨著太原購房人群的結構升級，想購置一套改善型居所的需求不在少數。而一套環境佳、總價合理的近郊小別墅，可能是這批客群近階段的理想選擇。

　　太原“小別墅”推薦

　　綠地山鼎莊園

　　綠地山鼎莊園二期190㎡-210㎡小別墅戶型，有天有地有花園的極致空間享受。

　　從家庭居住，到莊園度假，從生活暢享，到身份匹配，每一個方面的滿足，都是對“大莊園，小別墅”生活最好的詮釋。

　　新疊加小別墅·上疊四室兩廳四衛

　　新疊加小別墅·下疊四室兩廳四衛

　　新疊加小別墅疊變后，以其奢華空間尺度，科學功能布局，彰顯小別墅內藏天地之大鏡。

　　疊變后，客廳拓展為約7.8米奢闊橫廳，空間尺度無與倫比，主人尊崇不彰自顯——

　　上疊南北雙露臺配備，南享陽光奢華，北攬四季風光，休閑品茗自在愜意；

　　下疊餐廳上空加蓋臥室，三室變四室，二孩時代，三代同堂，大家族大空間享受，讓生活更從容！

　　新疊加小別墅·上疊（疊變后）

　　四室兩廳三衛

　　新疊加小別墅·下疊（疊變后）

　　四室兩廳三衛

　　除了對精致的“小別墅”打造，綠地山鼎莊園，為了讓業主在莊園內就享受到高端配套，對莊園環境和居住氛圍的塑造也是不遺余力，先后投入巨資打造了130畝體育公園、果嶺高爾夫球場、安達魯茲城堡會所、山麓籃球網球場、斯坦福十字草坪、四季恒溫泳池，格拉西亞馬廄，以及多功能健身會所等8大莊園配套，只為業主生活增更多休閑志趣。