重磅！太原第二條迎澤大街開建 片區(qū)騰飛指日可待

山西房地產(chǎn)門戶網(wǎng)  2018/04/11

四五年前的尖草坪區(qū)還只是一個偏安于太原北城一隅的小地方，人們對于這里的印象普遍是遠(yuǎn)!臟!亂!在太原新的發(fā)展路線下，尖草坪區(qū)也迎來了他的春天，眾多的利好措施也逐步開始在北城落地，我大太原向北再向北！

早在今年尖草坪區(qū)政府工作報告中尖草坪區(qū)長盧俊峰就提到過“今年我們將積極推進西中環(huán)北延，在尖草坪區(qū)打造一條像迎澤大街一樣的道路。拆遷工作會盡快啟動，預(yù)計一周時間拆完。”據(jù)悉，此次西中環(huán)北延將順著西山向北一直延伸至土堂村，也就是汾河的出山口處。

西中環(huán)北延拆遷提上日程 多家單位將被拆除

此次西中環(huán)北延需要經(jīng)過的柴村多福路改造成為西中環(huán)北延的重點工程。據(jù)了解，此次拆遷的多福路涉及政府機關(guān)，銀行，醫(yī)院等33家單位，其中還有眾多單元樓，路段雖然短短600米，但拆遷速度快，體量大。

尖草坪區(qū)中心醫(yī)院的外墻上清晰可以見的“拆”字，仿佛向人家訴說著即將離開的事實。據(jù)悉，尖草坪區(qū)中心醫(yī)院已選定新址，新址北起金橋西街，南至金橋南街，西起汾西公路，東至規(guī)劃路，用地面積6.69公頃。

尖草坪區(qū)婦幼保健計劃生育服務(wù)中心也已經(jīng)開始拆遷的前期準(zhǔn)備工作，從圖中可以看出，樓棟的大部分玻璃已拆除。

在多福路的盡頭，可以看到路北為一大片建筑垃圾，此塊區(qū)域曾經(jīng)是芮城村，現(xiàn)為旭輝五村改造區(qū)域。從圖中可看出，芮城村的拆遷工作已全部結(jié)束。

多福路的拓寬改造作為西中環(huán)北延的重要組成部分，目前已進入前期拆遷階段，從改造前期的快速規(guī)劃與改造體量，可以看出西中環(huán)北延的重要性及迫切性。

據(jù)了解，拓寬的多福路將與目前正在施工的汾西路相連，共同組成西中環(huán)北延的一部分，未來從西中環(huán)直連崛圍山景區(qū)。

變化日新月異 尖草坪區(qū)悄悄崛起

多年來，尖草坪區(qū)的城市化進程相對較慢，為此，尖草坪區(qū)提出人文生態(tài)休閑區(qū)、創(chuàng)新轉(zhuǎn)型產(chǎn)業(yè)區(qū)、現(xiàn)代宜居都市區(qū)“三區(qū)”建設(shè)。盧俊峰表示，在現(xiàn)代宜居都市區(qū)建設(shè)中，重點就是要高標(biāo)準(zhǔn)推進城市化。尖草坪區(qū)將通過水、電、氣、暖、路等市政基礎(chǔ)設(shè)施的改造，公園、學(xué)校、醫(yī)院等公共服務(wù)設(shè)施的建設(shè)，以及城中村與棚戶區(qū)的改造，全力打造太原市的“北部新城”。

未來的尖草坪區(qū)在規(guī)劃配套方面，將逐步完善教育、科研、醫(yī)療、衛(wèi)生、文化設(shè)施，目前已引進省城一流學(xué)校，已經(jīng)開始建設(shè)，另外，片區(qū)預(yù)留了兩所中學(xué)、三所小學(xué)，同時北城將規(guī)劃三家醫(yī)院，打造一個養(yǎng)老休閑區(qū)。

從整體規(guī)劃和區(qū)域發(fā)展角度考慮，為提升這里的產(chǎn)業(yè)活力，未來這里將引入一些文教科研、休閑養(yǎng)老、娛樂度假等項目，將慢城生活、健康生活的理念及城市功能通過規(guī)劃來實現(xiàn)。

現(xiàn)在，在區(qū)域內(nèi)已經(jīng)確定的教育項目有：市外國語北校區(qū)、尖草坪區(qū)一中遷建項目、尖草坪區(qū)富力實驗小學(xué);規(guī)劃有5座醫(yī)院用地，其中，已經(jīng)確定的項目有省人民醫(yī)院遷建項目、尖草坪區(qū)中心醫(yī)院遷建項目、省華晉骨科醫(yī)院新院項目等等。

加之，現(xiàn)在已經(jīng)建成通車的攝樂大橋，未來將要桂花落地的大型購物娛樂場所，海洋世紀(jì)游樂場等，整個草坪區(qū)，將打造成一個集旅游、休閑、度假、居住、休閑、養(yǎng)老為一體的生態(tài)新城，具有相當(dāng)?shù)臐摿烷_發(fā)價值。

一線房企進駐 助力尖草坪區(qū)持續(xù)騰飛

給利姐在上文中已經(jīng)提到，在西中環(huán)北延工程多福路的盡頭是旭輝五村改造區(qū)域。目前村子的拆遷工作已經(jīng)全部結(jié)束。

據(jù)了解，旭輝針對整個三給片區(qū)項目的定位以生態(tài)、健康、智慧為核心要素，充分發(fā)揮其在城市規(guī)劃、綠色建筑、健康科技住宅等領(lǐng)域的優(yōu)勢，利用清華大學(xué)-旭輝集團可持續(xù)住區(qū)研究中心（以下簡稱CSC研究中心）的科研力量。通過集中連片的舊城改造，引入海綿城市、公園城市、智慧城市等先進理念，形成產(chǎn)城聯(lián)動的現(xiàn)代宜居都市區(qū)。

此次的“五村城改”項目是旭輝集團歷史上最大的項目。旭輝集團預(yù)計將斥巨資500億元，將五村打造成一座占地4000畝、建面1000萬方的超級大盤。

旭輝集團副總裁孔鵬稱，旭輝集團未來將把這里打造成一座北部新城，涵蓋大型的政務(wù)區(qū)、商務(wù)區(qū)、居住區(qū)，包括學(xué)校、醫(yī)院、影劇院等，人口規(guī)模在20萬左右，預(yù)計歷時十年左右完成。旭輝集團還將在控規(guī)的基礎(chǔ)上，實現(xiàn)片區(qū)內(nèi)空間、生態(tài)、土地價值、以及城市形象的最大化提升。

屆時，三給片區(qū)將成為集商業(yè)、娛樂、辦公、居住為一體的現(xiàn)代化城市新區(qū)，成為未來北城發(fā)展最活躍地區(qū)，北城老城區(qū)即將華麗麗的蛻變成城市綜合新區(qū)。讓我們拭目以待!