“我掐指一算，姑娘，你命里缺套小別墅啊……”

山西房地產門戶網 2018/03/22

別墅是居住改善的終極目標之一，承載的不僅是私密的居住功能，同時也是一種尊貴的身份標簽。在太原，曾經別墅是頂級收入人群的專有配置，動輒千萬的價格只能讓普通人望塵莫及。

而近幾年，品牌別墅悄然放下身段，以小面積、低總價的方式讓更多年輕的高收入人群也能圓了一個有天有地的別墅夢。

同樣的小區環境、同樣的高端配套服務、同樣的美好居住舒適度，同樣的圈層匯聚，卻能以更低價格和面積觸摸別墅體驗，兼備高性價比和高經濟性。綠地山鼎莊園就是這樣一個優秀的小別墅產品，錯過即是遺憾。

不容錯過理由一：

別墅越來越稀缺，投資潛力怎能不大？

目前，太原市場鮮有別墅產品供應。有關部門嚴格控制高檔商品住房用地并停止了別墅用地的審批，多道“禁墅令”的頒布讓別墅用地稀缺性凸顯，別墅面臨著賣一套少一套的局面。

作為太原別墅典范的綠地山鼎莊園，有力的地理位置決定了其未來穩定且可期的升值空間。市場的稀缺性以及其擁有的稀缺自然資源，則突顯了未來極強的升值潛力和投資價值。

不容錯過理由二：

條條大路過東山，繁華與寧靜切換自如

從上圖可以看出，東山片區的主要干道為“三橫四縱”的完善路網及其他公共交通網。長風東街、二廣高速、東中環已為東山業主的出行保駕護航，東峰路長風街以北段也于數月前通車。塢城北街東沿、學府街東沿、南中環東沿三大東沿工程，未來將極大程度提升東山交通的通達性。

其中，有一條道路，在拓展城市東部空間、完善東山片區路網體系、促進東山城中村改造方面，起到了意義重大的作用。作為太原“東拓”尤為重要的一筆，“東峰路”的建設備受矚目，她的建設，不僅僅只是為東山片區新增一條南北主干路，更加重要的是完善東山片區路網體系，有效拓展東山片區城市空間。

同時，還有一條道路是作為長風街與學府街東沿線最有利的銜接，那就是由綠地集團斥資打造的山鼎路，它位于綠地山鼎莊園與山西大學中間位置，為雙方出行最直接的便利。各大城市路網交叉環繞，東山交通區位可見一斑。學府街東延工程和南中環東延工程這兩條路網可直通山西大學東山校區，待這兩條主干路東延工程修建后，將極大改善東山片區的出行條件。

不容錯過理由三：

諸多高校落址東山，文化價值飆升

隨著道路的通達，以及東山生態的建設，東山板塊整體價值攀升。同時，各大高校也將對該片區情有獨鐘。

2013年，當百年名校山西大學將新址選在太原東山南部的時候，整個太原都對東山的文化價值充滿了期待。2017年6月，山西大學新校區宣布破土開建至今，整個大學建設如火如荼。

無獨有偶，太原市規劃網相繼公布了山西財經大學落戶東山的消息以及新校區規劃設計競爭磋商的文件。幾乎同時，太原體校、山西職業技術學院等一大批省內名校新校區同步而至……