必看！太原市最新城改成績單

山西房地產門戶網 2017/12/31

2017年，太原市城中村改造如火如荼進行，太原城改展現驚人速度。距離2020年完成全部城中村改造的目標越來越近，2017年，各大房企拿地的成績單如何?話不多說，小編帶你全盤回顧，并帶你盤點開發商給力樓盤。在這之前，先看看2017年太原市品牌房企到底簽了哪些城改項目。

太原品牌房企簽約城改項目（匯總）

給利姐解讀：在城中村改造中，動作最大的要屬恒大地產，將8個城改項目收入囊中。恒大地產入晉十載，始終引領龍城地產方向標，在太原遍地開花，碩果累累。而融創、當代、保利地產也紛紛拿地，獻禮龍城。作為2017年進入太原的新貴，新城、遠大、泰禾也不甘示弱，新城吾悅首府遠大鳳璽灣、泰禾均尊府等相繼開盤，在城市建設中留下一道最靚麗的風景。

恒大地產

恒大地產入晉10載，在2017年籌備了眾多城改項目：分別為恒大林語郡（雙塔寺城改項目）、恒大悅龍臺（店坡城改項目）、恒大檀溪郡（紅溝村城改項目）、恒大森林海（趙莊城改項目）、恒大城市之光（楊家堡城改項目）、恒大書院（彭村城改項目）、山投恒大青運城（木廠頭村城改）、恒大珺睿（瓦窯村城改）8個項目。而之前恒大地產在太原成熟項目有11盤，售罄的有5個項目，在售的有6個項目，至此，恒大在太原已經布局了19盤。

代表樓盤

恒大林語郡

太原恒大林語郡是恒大山西公司入晉11載打造的五優新品精品輕奢生態住宅，項目總占地約117畝，位于南內環街東延(規劃中)與東峰路交叉口東南角，坐享東峰路、東中環、長風街等優質交通路網，可輕松暢達長風親賢、朝陽、柳巷等主流商圈。此外，小區內建有 9米落差的疊水坡地園林、休閑活動場地、湖畔輕奢會所等。

融創地產

融創出品，必屬精品。融創地產看到太原高端住宅產品的空白，以不計成本做品質的態度，全面刷新太原的高端人居標準與居住典范。自入晉以來，分別簽約融創太原府、融創太原公館（南屯城改）、融創長風壹號（新莊城改）、融創外灘壹號（西留村城改）、融創中心（殷家堡城改）等4個城改項目，自此，重新定義太原高端人居標準和居住典范，刷新品質生活新面貌。

代表樓盤

融創長風壹號

融創·長風壹號，位于長風西街與千峰南路交匯處往北500米，社區緊鄰長風商務區、長風親賢商圈等城市頂級配套，繁華核心于此巔峰奢享;和平公園、西山萬畝生態園、西山長風城郊森林公園，三大公園合抱，繁華都心中可優享至美景致。

交通：二橫五縱，暢達全城，緊鄰長風街、南內環街;和平路、千峰南路、晉祠路、西中環等立體式多維交通，便捷暢達太原各區。太原規劃地鐵三號線、地鐵四號線緊鄰項目。

配套：周邊緊鄰省檢查院、距離市政中心僅5分鐘車程。毗鄰長風商務區，未來項目將會是一個集商業、政府于一體的城市新都心。且項目配套有一所高品質小學——長風實驗小學。長風實驗小學總建面約8522㎡，為18班標準配置，單個教室面積達67㎡，高于標準要求。圖書閱覽室、科技活動室、多功能教室等一應俱全，自然教室、美術教室、音樂教室等素質教育設施應有盡有。目前，項目已引入知名教育結構進行深度合作，將匯聚一線師資力量，為長風實驗小學提供充分的教學資源支持。

當代置業

華北作為當代置業最早布局的戰略區域之一，從2007年入晉已逾十載。十載沉淀，當代置業把綠色科技地產的精髓，深深鐫刻在了這座城市。近年來，在太原分別簽約了當代城MOMA（南堰村城改）、當代MOMA沿湖城（武家莊城改）、當代萬國府MOMA（黃陵城改）等3個城改項目，積極參與太原城市更新建設，實現客戶價值與社會價值的最大化，樹綠色科技人居典范!

代表樓盤

當代MOMA沿湖城

當代MOMA沿湖城是當代置業2007年進入山西成功開發太原萬國城MOMA項目后的第二個項目。也是作為當代置業在太原成功搭建良好口碑后，在太原市的一個生態住宅樓盤。規劃建設、產品品質沿襲當代置業一貫的科技綠色生態住區產品。

富力集團

富力地產十年布局太原十二盤，深耕北城、擴展南城、挺進河西，實現全城布局。布局龍城以來，分別簽約富力灣（西寨城改）、富力城八號園（敦化坊城改）、富力金禧城（龍堡村城改）、富力天禧城（大小東流城改）、大王村城改等5個城改項目，不斷擴大的市場占有率，以大盤滾動開發為主，打造剛需、首置、首改類精裝產品。

代表樓盤

富力城·八號園

富力城·八號園是富力城園系升級新品的蝶變進化之作，從生態、低密、交通、教育、配套、園林等全方位革新的優品園居。項目據雙環線優勢區位，享十年醇熟風韻;一園四校環繞(2所幼兒園、1所小學、1所中學)，菁英教育擎啟未來;動物園二期、北沙河生態走廊圍合，城市生態綠肺潤養健康人生。

全新3.0升級裝修標準，奢享舒適人居體驗。社區規劃風情商業街、大型商超、休閑會所，輕松滿足全方位購物需求。區域周邊利好疊現，幸福宜居未來可期。

保利地產

保利入晉三年期間，由舊城區到新片區，由南到北，由東到西，保利以10盤筑晉的破局之勢廣泛布局，一遍遍刷新著我們對太原城市的新形象。分別簽約保利西江月（西寨城改）、保利西湖林語（城北村、賈家莊城改）、保利海德公園（小王村城改）、北張城改、南固碾城改、紅寺村城改等6個項目，以央企實力見證品質，為龍城居者建造一個又一個優越住所。

代表樓盤

保利西江月

保利西江月，是由文化巨匠保利地產傳承城市文脈，為太原量身打造的首個盛唐文化豪宅項目。

項目雄踞太原城市會客廳晉陽湖東岸，西臨晉陽湖5平方公里浩渺水域，南依山西奧體中心，北鄰西寨文化公園，東靠城市南北水系汾河公園，是晉陽古城的風水寶地所在，也是當下以及未來整個晉陽湖區域最具宜居屬性的所在，更是指日可待的新興濱湖奧體富人區。

項目總占地約7.3萬㎡，總建面約30萬㎡。是以盛唐院落的精髓與最先進科技理念相結合，以東魂西技的筑建理念呈現契合土地文化的現代頂級居住方式。保利西江月以盛唐大明宮為藍本，打造“一軸兩脈五進院落，一府十院33景”的盛唐院落園林景觀。于唐文化的發源之地、于九朝古都的龍興之地，以141㎡、160㎡、184㎡、220㎡平米月系精工大宅，呈現山環水抱、山水相濟的中國傳統福祉大宅，為太原名仕開啟東方奢雅人生。

新城控股

據了解，新城于2017年5月以轉讓方式獲得太原后北屯城改項目3幅商住用地，總出讓面積8.2萬平方米，地塊總代價為6.2億元。其中，華宇購物廣場地塊將開發建設吾悅廣場等項目，將為當地帶來新的購物體驗，提高區域內的商業發展水平。

代表樓盤

新城吾悅首府

新城吾悅首府，總占地面積約42萬㎡，是中國地產15強新城控股，布局華北，聚焦太原，河西片區高端商業綜合體項目的吾悅國際廣場中高端居住區。在新城商業地產板塊中，吾悅品牌高端涵蓋吾悅國際廣場、新城吾悅廣場、吾悅生活廣場三大產品線，而吾悅國際廣場是其中定位最高端的產品，是集團在全國范圍內的第47號吾悅品牌項目、第3座吾悅國際廣場。

遠大置業

2013年，中國遠大集團正式進駐太原萬柏林區、長風西街，承擔南上莊城中村改造。在太原政務、商務、居住新區,打造一座與世界商業潮流同步，融匯購物中心、住宅、酒店、公寓、寫字樓等多種業態為一體的城市綜合體，讓太原這座數千年的歷史文化名城真正擁有國際范。

代表樓盤

遠大鳳璽灣

鳳璽灣一期位于長風街南側，晉祠路以西，千峰路以東，整個小區總占地約60畝，總建面約21萬平米，整體布局方正穩重。

遠大購物廣場，是由中國遠大集團傾力打造的建面約200萬方城市綜合體，于長風西街擎畫以遠大購物中心為核心，以晉商街為依托，集購物、餐飲、休閑、娛樂、文化、旅游、商務、教育、養老、居住等功能于一體的復合型、綜合性、多元化、現代化的大型城市商業平臺。

項目總占地580余畝，總建面200萬方，項目涵蓋73萬方高端精品住宅、13萬方shopping mall、7萬方晉商街、3萬方海灣大酒店、31萬方公寓、7萬方寫字樓、獨棟商墅、酒店式公寓等8大業態，以超然的體量定鼎長風，領創龍城。

綠地集團

2017年 8月20日，綠地集團和山西太原小店區政府簽署合作協議，成為嘉節村城改的主導方，據此收獲了自進入太原第一個項目棗園之后的另一個舊改項目，而在這之前已簽棗園社區城改。綠地集團將按照太原市政府城中村改造相關要求，本著高標準設計、高質量建設的原則，打造包含住宅、商業及設施配套等多功能于一體的大規模城改標桿項目，實現政府、村民及企業各方的互利共贏。

代表樓盤

綠地城

太原綠地城位于南中環與西中環交叉口西北側，緊鄰規劃地鐵3號線，交通便捷，臨近長風文化商務區，晉陽湖和西山萬畝生態園，生活配套齊全，自然景觀豐富。是世界500強房企綠地集團打造的，集品質住宅，商務辦公，區域商業中心的城市高端綜合體，也是綠地集團山西區域中心入晉十年，繼成功打造綠地半山國際花園、綠地世紀城、綠地山鼎莊園、綠地盧浮公館、綠地中央廣場、大同綠地世紀城、璀璨天城、新都會后，傾心開發的第九個樓盤。

太原綠地城首期開發地塊，總建筑面積50萬方，規劃15棟住宅樓，規劃戶數約3186戶，產品面積89-210㎡，滿足全齡段購房客戶需求，建筑風格上融合新中式晉風元素，將傳統與現代建筑美感融合，同時規劃設計上應用集團“理想家”社區景觀人居體系和“愛麗樂居”室內精裝體系，致力于打造高品質人居生活典范。

綠城集團

2016年10月25日，綠城集團與太原市小店區政府及山西千禧集團正式簽約，啟動位于太原小店區長風街地塊的“親賢村城中村改造”項目，標志著綠城集團正式落地太原。根據規劃顯示，此次親賢村改造地塊將擬建集商業、居住、休閑購物為一體的新型城市商業綜合體項目，屆時，綠城項目將成為長風親賢商圈的又一地標建筑，長風街商業板塊的形成也完善也會得到進一步補充。

萬科集團

2015，萬柏林區紅溝城中村改造項目框架合作協議簽約儀式舉行。未來，萬科將參與紅溝村城中村改造，這是太原萬科房地產有限公司在萬柏林區參與的第一個城中村改造項目。而在2016年3月23日，萬科品牌簽約太原迎澤東太堡舊改;3月24日，太原萬科城市之光——全國第九座“城市之光”項目啟動!位于長風親賢核心區位，打造內城百萬平新都市社區!

萬科城市之光

城市之光項目位于建設路以東、東中環以西，縱貫長風親賢兩大黃金中軸，整體規劃建面約200萬㎡，分4期開發。一期分南區、北區及紫臺東三個地塊，其中，緊鄰長風街的南區將攜住宅、辦公、公寓、泊寓(青年長租公寓)、活力商街、教育配套、社區5V配套等率先入市。未來，城市之光還將打造精品酒店、特色商業、生活廣場、綠地公園等更多元的活力元素，以科技智慧、生態低碳、文化藝術等理念設計打造世界級的7*24小時CAZ中央活力生活區。首期面世產品為萬科全新未來家迭代戶型，建面約88㎡-165㎡，同時搭載萬科3.0版的無限系精裝修配置、美好家定制家裝服務體系及INNOHOME全新裝標體系。城市之光全新未來家產品樣板間已綻放，恭迎品鑒！

碧桂園

2017年1月6日，碧桂園開啟今年大動作，與雙明地產簽署《楊家峪項目合作框架協議》，正式入駐楊家峪城中村改造項目。據悉，碧桂園將把楊家峪項目定位為碧桂園布局山西的旗艦項目、杏花嶺區的亮點工程。

代表樓盤

碧桂園·城市花園

碧桂園·城市花園位于太原市杏花嶺區府東街與東峰路交匯處西北角，地處太原政治和經濟中心——府東街。自07年市政提出“北展東擴”發展方針后，近10年來，府東板塊不斷發展，被定義為高端低密度生態住宅區，是太原最宜居的中央生活區。碧桂園·城市花園規劃近千畝，一期占地約137畝，預計2017年入市。依托生態園的清新環境，結合碧桂園多年的造城經驗，營造大美花園生活高地，彌補區域品牌房企的空白。