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在中國,能和馬云PK的也只有你家樓下的便利店了

山西房地產門戶網  2017/12/27

各大城市的商場綜合體,在馬云的淘寶天貓的互聯網營銷中營業額大不如從前,每年雙十一雙十二都會被打的落花流水;

城市主干道兩側,林立的大小店鋪,生意也被互聯網懟的越來越不好做。


2017年雙十一狂歡3分01秒,天貓的交易額就突破100億元人民幣,11日當天最終交易額定格在1682億,創下歷史新高;京東也公布數據,京東全球好物節從11月1日到11月11日24時累計下單金額達1271億元。兩大互聯網零售巨頭為爭得中國零售行業絕對性占比而得意忘形時,他們卻忽略了在各大城市,社區商鋪以一種低調卻不可抗拒的力量在城市各大小區興起,扭轉了實體商鋪節節敗退的局面。

有人這樣形容:大型商業街區是動脈,社區商鋪是毛細血管。動脈雖強大,一旦破裂就會致命,毛細血管雖細小,但組織龐大、生命力強,掌握著各方所需,可直達需求終端。

顯然,社區商鋪正是憑借與居民生活密切貼合度,才擁有如此頑強的生存能力,在電商縱橫的今天,社區商鋪依舊保持得天獨厚的優勢。


優勢一:居民就近消費 社區商鋪崛起的新支點

對于周末的大采購,人們可能會選擇大型商業綜合體。但是,早上的早餐、加班時的泡面、下班后的水果、夜跑后的飲料、突然想吃的零食要去哪買?這些需求網上不能及時滿足,專門跑到大超市又不大方便,很多人會把目光鎖定家門口的社區商鋪。

有一份調查報告顯示,在目前的需求層面,居民傾向于就近消費意愿高達92%。在這方面,社區商鋪具備三方面優勢,一是省去了到大型商超的奔波勞累和交通成本,二是可以隨時、及時購買,十分鐘就可以完成,互聯網購物運輸現在還是不能達到這一點的。


優勢二:品牌大型社區 能夠保證充足人流量

人流量決定了商鋪運營的根本,一定程度上決定了商鋪的價值所在,品牌大型社區在這一點上具有天然的優勢,因為這些社區人流量大,入住率高、人均消費力能力強,客源比較穩定,商業氛圍相對活躍。

即使是尚未入住的小區,只要小區有一定規模,社區商業都會在小區入住后收到消費者和投資者的青睞。要是再加上小區周邊形成穩定的住宅片區,客流量是非常可觀的。


優勢三:社區商鋪投資 風險小回報穩定

隨著社會發展,社區商鋪與人們的關系越來越緊密,它主要提供與業主生活密切相關的日用品、食品和配套服務。一般來說,零售型社區商鋪商業形態主要由藥店、便利店、水果店、小吃店等組成;服務型社區商鋪則主要包括美容美發店、教育機構、健身場所等。

社區商鋪事關居民衣食住行的方方面面,需求穩定,營收穩定,投資風險相對較低。所以,不要小看這些家門口的商鋪,“最后一公里”潛藏著巨大商機。

同時作為固定資產,商鋪未來還有一定增值潛力,在目前太原樓市項目遍地開花、購房群體龐大的背景下,投資社區商鋪無疑是最明智一種投資方式,看看5年前、甚至2年前周邊的商鋪,如今早已大量升值。早投資、早受益,對于商鋪投資來說,不僅要看好地段,更重要的是遇到合適的立即行動。


贊城·拾光里掘金旺鋪 坐擁多重利好

在太原“南移西進,北展東擴”的城市發展戰略中,崛起的西中環似乎缺少繁華的商業街,贊城拾光里的出現,正好填補這一商業空白。

品牌:贊城項目是由太原國投精工打造的70萬平米的鮮養活力大城。說起太原國投,可是太有來頭。它是隸屬于太原市政府,是太原城市建設經營平臺之一。拾光里則是太原國投為助推區域商業繁榮,打造的BLOCK十字商街,

交通:贊城緊鄰西中環與北中環,北接城市主干道興華街,西臨區域主干道普國路,立體交通,暢達全城,無憂出行。

規模:贊城·拾光里的發展前景不容小覷,贊城70萬平米大城業主、新科大師生、周邊12個成熟社區約5.6萬消費群體,三重消費力互為補充,一年四季都可實現生意不斷、鋪鋪生金的繁華景象。


目前,贊城二期建面約18-463㎡臨街商鋪熱售,作為占位拾光里十字商街的最佳位置的商鋪,其在一開始就備受期待。贊城二期商鋪鄰近萬柏林區第三實驗小學,與萬柏林區實驗中學隔街相對,且旁邊為現代雙語幼兒園,海量優質師生成為消費主力軍;緊靠城市主干道上莊街,便捷路網暢達全城,方便未來商鋪物流運轉,帶動過往客群到此消費,更好搶賺時間紅利;商鋪面積靈動自由,可規劃多種業態,投資或自用兩相宜,是北城不可多得的具有穩健回報的掘金旺鋪。


太原投資客的眼光,已隨著城市發展的方向而聚焦中環。贊城拾光里,無疑是西中環最具性價比和巨大發展空間的旺鋪。二期建面約18-463㎡臨街商鋪,靈活投資創贏時代未來!

2017最具投資價值旺鋪,就在贊城拾光里!


贊城 VIP l熱線:400-0811-009轉303

項 目 地 址 :興華街與西中環交叉口西700米



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