在中國(guó)，能和馬云PK的也只有你家樓下的便利店了

山西房地產(chǎn)門(mén)戶網(wǎng)  2017/12/27

各大城市的商場(chǎng)綜合體，在馬云的淘寶天貓的互聯(lián)網(wǎng)營(yíng)銷(xiāo)中營(yíng)業(yè)額大不如從前，每年雙十一雙十二都會(huì)被打的落花流水；

城市主干道兩側(cè)，林立的大小店鋪，生意也被互聯(lián)網(wǎng)懟的越來(lái)越不好做。

2017年雙十一狂歡3分01秒，天貓的交易額就突破100億元人民幣，11日當(dāng)天最終交易額定格在1682億，創(chuàng)下歷史新高;京東也公布數(shù)據(jù)，京東全球好物節(jié)從11月1日到11月11日24時(shí)累計(jì)下單金額達(dá)1271億元。兩大互聯(lián)網(wǎng)零售巨頭為爭(zhēng)得中國(guó)零售行業(yè)絕對(duì)性占比而得意忘形時(shí)，他們卻忽略了在各大城市，社區(qū)商鋪以一種低調(diào)卻不可抗拒的力量在城市各大小區(qū)興起，扭轉(zhuǎn)了實(shí)體商鋪節(jié)節(jié)敗退的局面。

有人這樣形容：大型商業(yè)街區(qū)是動(dòng)脈，社區(qū)商鋪是毛細(xì)血管。動(dòng)脈雖強(qiáng)大，一旦破裂就會(huì)致命，毛細(xì)血管雖細(xì)小，但組織龐大、生命力強(qiáng)，掌握著各方所需，可直達(dá)需求終端。

顯然，社區(qū)商鋪正是憑借與居民生活密切貼合度，才擁有如此頑強(qiáng)的生存能力，在電商縱橫的今天，社區(qū)商鋪依舊保持得天獨(dú)厚的優(yōu)勢(shì)。

優(yōu)勢(shì)一：居民就近消費(fèi) 社區(qū)商鋪崛起的新支點(diǎn)

對(duì)于周末的大采購(gòu)，人們可能會(huì)選擇大型商業(yè)綜合體。但是，早上的早餐、加班時(shí)的泡面、下班后的水果、夜跑后的飲料、突然想吃的零食要去哪買(mǎi)?這些需求網(wǎng)上不能及時(shí)滿足，專(zhuān)門(mén)跑到大超市又不大方便，很多人會(huì)把目光鎖定家門(mén)口的社區(qū)商鋪。

有一份調(diào)查報(bào)告顯示，在目前的需求層面，居民傾向于就近消費(fèi)意愿高達(dá)92%。在這方面，社區(qū)商鋪具備三方面優(yōu)勢(shì)，一是省去了到大型商超的奔波勞累和交通成本，二是可以隨時(shí)、及時(shí)購(gòu)買(mǎi)，十分鐘就可以完成，互聯(lián)網(wǎng)購(gòu)物運(yùn)輸現(xiàn)在還是不能達(dá)到這一點(diǎn)的。

優(yōu)勢(shì)二：品牌大型社區(qū) 能夠保證充足人流量

人流量決定了商鋪運(yùn)營(yíng)的根本，一定程度上決定了商鋪的價(jià)值所在，品牌大型社區(qū)在這一點(diǎn)上具有天然的優(yōu)勢(shì)，因?yàn)檫@些社區(qū)人流量大，入住率高、人均消費(fèi)力能力強(qiáng)，客源比較穩(wěn)定，商業(yè)氛圍相對(duì)活躍。

即使是尚未入住的小區(qū)，只要小區(qū)有一定規(guī)模，社區(qū)商業(yè)都會(huì)在小區(qū)入住后收到消費(fèi)者和投資者的青睞。要是再加上小區(qū)周邊形成穩(wěn)定的住宅片區(qū)，客流量是非常可觀的。

優(yōu)勢(shì)三：社區(qū)商鋪投資 風(fēng)險(xiǎn)小回報(bào)穩(wěn)定

隨著社會(huì)發(fā)展，社區(qū)商鋪與人們的關(guān)系越來(lái)越緊密，它主要提供與業(yè)主生活密切相關(guān)的日用品、食品和配套服務(wù)。一般來(lái)說(shuō)，零售型社區(qū)商鋪商業(yè)形態(tài)主要由藥店、便利店、水果店、小吃店等組成;服務(wù)型社區(qū)商鋪則主要包括美容美發(fā)店、教育機(jī)構(gòu)、健身場(chǎng)所等。

社區(qū)商鋪事關(guān)居民衣食住行的方方面面，需求穩(wěn)定，營(yíng)收穩(wěn)定，投資風(fēng)險(xiǎn)相對(duì)較低。所以，不要小看這些家門(mén)口的商鋪，“最后一公里”潛藏著巨大商機(jī)。

同時(shí)作為固定資產(chǎn)，商鋪未來(lái)還有一定增值潛力，在目前太原樓市項(xiàng)目遍地開(kāi)花、購(gòu)房群體龐大的背景下，投資社區(qū)商鋪無(wú)疑是最明智一種投資方式，看看5年前、甚至2年前周邊的商鋪，如今早已大量升值。早投資、早受益，對(duì)于商鋪投資來(lái)說(shuō)，不僅要看好地段，更重要的是遇到合適的立即行動(dòng)。

贊城·拾光里掘金旺鋪 坐擁多重利好

在太原“南移西進(jìn)，北展東擴(kuò)”的城市發(fā)展戰(zhàn)略中，崛起的西中環(huán)似乎缺少繁華的商業(yè)街，贊城拾光里的出現(xiàn)，正好填補(bǔ)這一商業(yè)空白。

品牌：贊城項(xiàng)目是由太原國(guó)投精工打造的70萬(wàn)平米的鮮養(yǎng)活力大城。說(shuō)起太原國(guó)投，可是太有來(lái)頭。它是隸屬于太原市政府，是太原城市建設(shè)經(jīng)營(yíng)平臺(tái)之一。拾光里則是太原國(guó)投為助推區(qū)域商業(yè)繁榮，打造的BLOCK十字商街，

交通：贊城緊鄰西中環(huán)與北中環(huán)，北接城市主干道興華街，西臨區(qū)域主干道普國(guó)路，立體交通，暢達(dá)全城，無(wú)憂出行。

規(guī)模：贊城·拾光里的發(fā)展前景不容小覷，贊城70萬(wàn)平米大城業(yè)主、新科大師生、周邊12個(gè)成熟社區(qū)約5.6萬(wàn)消費(fèi)群體，三重消費(fèi)力互為補(bǔ)充，一年四季都可實(shí)現(xiàn)生意不斷、鋪鋪生金的繁華景象。

目前，贊城二期建面約18-463㎡臨街商鋪熱售，作為占位拾光里十字商街的最佳位置的商鋪，其在一開(kāi)始就備受期待。贊城二期商鋪鄰近萬(wàn)柏林區(qū)第三實(shí)驗(yàn)小學(xué)，與萬(wàn)柏林區(qū)實(shí)驗(yàn)中學(xué)隔街相對(duì)，且旁邊為現(xiàn)代雙語(yǔ)幼兒園，海量?jī)?yōu)質(zhì)師生成為消費(fèi)主力軍;緊靠城市主干道上莊街，便捷路網(wǎng)暢達(dá)全城，方便未來(lái)商鋪物流運(yùn)轉(zhuǎn)，帶動(dòng)過(guò)往客群到此消費(fèi)，更好搶賺時(shí)間紅利；商鋪面積靈動(dòng)自由，可規(guī)劃多種業(yè)態(tài)，投資或自用兩相宜，是北城不可多得的具有穩(wěn)健回報(bào)的掘金旺鋪。

太原投資客的眼光，已隨著城市發(fā)展的方向而聚焦中環(huán)。贊城拾光里，無(wú)疑是西中環(huán)最具性價(jià)比和巨大發(fā)展空間的旺鋪。二期建面約18-463㎡臨街商鋪，靈活投資創(chuàng)贏時(shí)代未來(lái)!

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贊城 VIP l熱線：400-0811-009轉(zhuǎn)303

項(xiàng) 目 地 址 ：興華街與西中環(huán)交叉口西700米