社區商鋪，業主“樓下一公里”的安全歸屬

山西房地產門戶網 2017/12/20

隨著社會發展，社區商鋪與人們的關系越來越緊密，周末大采購，大家可能會選擇大型商業綜合體。但早上的早餐、加班時的泡面、下班后的水果、夜跑后的飲料、突然想吃的零食要去哪買？

網購似乎有些來不及，專門跑到大超市又不大方便，很多人會把目光鎖定家門口的社區商鋪。憑借“零距離”的優勢，與消費者實現無縫對接，社區居民“足不出戶”就能滿足日常消費需求。

如果說大型商業中心是城市商業網的“主動脈”，那社區商業則相當于“毛細血管”。近年來，社區商鋪成為商鋪投資市場上的熱點產品。不僅因為其銷售價格往往低于同一區域商業中心商鋪的價格，也是因為商鋪的回報率相對穩定。

那社區臨街底商鋪是如何贏得人們的廣泛青睞的?

人氣高

社區商鋪動線，是大家日常出行的必經之路，能迎來每日源源不斷的人流。社區底商擁有龐大的消費群體，形成穩定的社區一站式消費模式。再加上社區顧客群體穩定，迎合小區客群消費層次的商鋪，會給鋪位帶來穩定且長期的商業氛圍和收益。

成本低

社區商鋪面積一般較為靈活，大小面積可隨個人實力選擇。投資門檻較低。且社區底商與社區的成熟度成正比!社區越老，社區商鋪越值錢。

風險小

社區商鋪主要以滿足社區居民生活需求為主，主要經營業態與人們生活密切相關。如咖啡店、洗衣店、藥店、便利店等，足不出戶就能滿足日常所需，所以客群十分穩定。商家可自主選擇經營時間，保證了商家的經營空間。現在，不少業主都在購買社區臨街商鋪用于出租，在自己家門口當老板，生活事業兩不誤。

升值大

社區型商鋪的經營回報穩定、收益可觀。而從市場的發展來看，社區商鋪經營方式受到越來越多人的關注，后期伴隨小區和周邊人氣完善，增值空間會不斷體現。

社區商鋪同街區型商鋪一般來說面積都不大，經營更加靈活偏向生活服務類型，它有穩定的消費群，不可控因素比較少，故而風險相對來說也較小，更適合自己經營及投資。

贊城YOHOTOWN，社區商鋪的上乘之選

贊城立足國投強大的品牌號召力，經3年沉淀，以其得天獨厚的地理優勢造成高品質社區，自誕生起就閃耀西中環，亮相之初就備受客戶關注。70萬方超大體量、萬人社區的規劃、同時規劃有幼兒園、小學，中學一站式教育配套，保證了客源的穩定性，也就保證了收益穩定性。同時，社區居民的消費特點趨向于循環消費和持續消費，這樣穩定的消費群體和該業主群體的消費特征，保證了投資客收益的穩定性和持續性。

俗話說，商鋪，是生財之道，買一間旺鋪，其實是一種理財。綜上所述，贊城·拾光里是目前太原社區商鋪市場緊鄰環線交通，人流量大、車流量多。贊城70萬㎡大城業主，新科大師生，周邊12個成熟社區，三重消費力互為補充，是創業投資的理想地點。金融、餐飲、商超、惠鄰中心、成長天地5大定制型業態，二期建面約18-463㎡臨街旺鋪，月供1500元起，成就新科大商圈繁華夢想。