晉陽街-龍城片區淪陷！這里被大品牌地產包圍

山西房地產門戶網  2017/12/04

如果說一個城市的發展離不開城市政策的支持，那么在“南移”政策的支撐之下，太原南部的滋生向上則是發展的必然。
以晉陽街-龍城大街片區為例，隨著各項市政配套的完善，片區內逐漸成為宜居置業的首選。我們從各個方面來做一個分析。

城市發展重心南移 南城前景無限

太原南部地區無論從交通、商圈、生態建設、教育資源等各方面都在日漸完善，逐步成為太原從“資源型城市”到“區域中心城市”轉變的最重要的空間方向。

前人說的“要想富先修路”這句理論一直被實踐證明著。太原南城的進一步發展勢必是要由交通的通達度作為先要前提條件的。

龍城大街的規劃建設龍城北街和龍城南街。這兩條道路分別位于龍城大街的南北兩側，西起濱河東路，東至太榆路。建成之后，將緩解龍城大街的交通壓力，同時也將成為連接經濟區、機場、南站以及晉中市的重要快速通道。地鐵2號線、3號線、5號線的規劃建設將完善原本的交通路網，助力該片區的發展。

交通路網的完善成就的便是周邊配套設施的健全。

北美N1首先開啟商業與藝術、文化、旅游、科技的跨界融合。商業日益同質化的今天，北美N1參與的不是任何一個商圈的商業競爭，對標的是K11、蘇州誠品等國內一流的藝術、文化類商業。由此，北美新天地N1比太原其他任何商業都值得駐足。

君威國際金融中心的入駐，成為太原首個生態型社交型商務休閑式辦公寫字樓，引領太原辦公新風尚，助推晉陽街經濟繁榮發展。

“龍城公園正在辦理相關手續，力爭今年開工建設。”據悉，即將建設的龍城公園總占地面積百余畝，四至：北臨龍城大街，南臨龍城南街，西靠長治路，東臨長治路施工中的地鐵2號線龍城大街東站。

龍城公園建成后，將造就城市節點形象，提高龍城新區品位;完善城市功能，為城市居民及過往行人提供一處休憩、游賞、觀景與交流的場所。

此外，晉陽街公園是一座在緩洪功能基礎上集自然生態與城市休閑于一體的綜合性公園。晉陽街公園區域周圍交通便利，居民區密集，有多所重點學校，是為市民活動、學生交流提供完善的設施和重要場所之一。

東籬公園位于龍城大街以南、龍城南街以北、唐槐路以東、規劃路以西，總面積61011.99平米，包括景觀工程、道路及廣場鋪裝、綠化工程。其作為區級綜合性公園，建成后，將對整個區域綠化環境起到“畫龍點睛”的作用，全園的景觀交叉重疊，錯落有致，是人們工作生活交流、休憩、游覽、娛樂的公共開放空間，同時也是一處景觀豐富，引人入勝的現代城市公園。

在醫療配套上，山西大醫院作為太原綜合型的大醫院，將為該片區的市民的身心健康提供最為權威、最為全面的幫助。

而在教育資源上，百年名校五中新校區的入駐填補了該片區教育資源稀缺的空白。據悉，太原新五中已全部完工并將于2018年9月正式招生。五中新校區為一所72班制完全中學，其中包括初中12規制36個班，高中12規制36個班，同時另設24班國際部，將可容納約4000名學生，形成初中到國際部的一體式學校模式。此外，根據規劃顯示龍城大街日后將逐步建立12所幼兒園，8所小學等，將進一步完善龍城大街的教育配套。

地產大鱷拿地置業 順應太原發展

恒大集團是綜合型的世界500強企業集團，歷經21載，覆蓋全國200多個主要城市。自2007年恒大綠洲進駐龍城，10年時間飛速發展。恒大地產順應龍城發展政策及趨勢，遍及各大發展潛力地。

其中，更是跟隨太原“南移西進”政策，先后在晉陽街、龍城大街拿地置業，發展品牌，服務太原城市人。

恒大御府：太原恒大御府項目，是恒大在小店區的第六個城項目，位于太原小店區晉陽街與塢城西路交匯處南200米處，占地3.19萬平方米，總建筑面積11.18萬平米。共4棟，兩棟22層，兩棟24層，高層建筑，板樓。社區內部配套約1100㎡多功能會所和約1.13萬㎡的商業配套。

恒大御府為晉陽街上僅有的約140-256㎡觀湖美宅，園區規劃有兒童娛樂區、萌寵樂園、消防登高場地和環形跑道，清晰的人車分流和怡人的道路情景交匯，構建和諧的文化社區。

恒大江灣：恒大江灣位于龍城北街與平陽路交匯處西南角，建筑面積約22萬方。周邊有龍城大街、濱河東西路等多條城市主干道;項目內擁運動會所(建設中)、風情商街(建設中)等自有配套，吃喝玩樂輕松滿足，六大主題景觀與汾河公園景觀遙相呼應，再造城市舒適生活棲息地。

保利地產自2014年入晉以來，就以太原城市發展方向為主，根據太原政策“南移西進，北展東擴”的戰略部署，以此為拿地指引。向南、向西持續推進，先后在龍城大街區域、晉陽湖區域、南站區域、和平公園等區域落子，同太原城市共呼吸，齊發展。

保利茉莉公館：保利茉莉公館是保利地產太原市場產品升級PLUS版。如果說保利海德公園打開了太原高端產品市場的大門，那么保利茉莉公館則是保利打造太原高端市場的延續。“高端低密小高層”是保利茉莉公館的產品特色。保利茉莉公館是保利地產2017年在南站片區打造的太原東南區標桿項目，項目整體占地209畝，規劃26棟樓，全部為低密小高層，容積率2.45，綠化率35%。打造低密高端品質生活社區。

碧桂園集團是中國房地產十強，奉行“對人好，對社會好”的企業精神，以“給您一個五星級的家”為自身服務理念，致力于成為全世界最具競爭力的企業之一。2016年3月，碧桂園山西區域成立，入晉2載，榮筑7城。

其中，碧桂園天匯項目位于太原市城市主干道龍城大街與體育路交匯處，是集住宅、商業于一體的復合型項目。 項目打造3.0智慧科技社區，配備入口車輛智能識別系統、新風除霾系統，智慧安防系統，配套臨街商業為業主的生活提供更多便利，碧桂園天匯匠心鑄造每個細節。

最新動態：碧桂園天匯建面約150㎡大“室”來襲，告別“小”時代。

富力地產入晉十載，秉承“創建非凡，至善共生“的品牌理念，共筑十二大盤，為龍城人民營造出“和諧，綠色、健康”的居住環境，打造兼具實力與魅力的居住地。

其中，富力·尚悅居項目是富力入駐太原9年第9個樓盤，同時也是富力南下的第一盤，為您全面開啟南城學院風。富力尚悅居將全面踐行“活到老學到老”生活理念，打造品質生態人文居所，精工細作的建筑藝術，呈獻以質量、健康和性能為核心的好房子;全心全意呵護一個家，為客戶提供專業、集約、主動的好服務;營造回歸“孟母三遷”之傳統的好社區!

富力尚悅居總占地面積約57畝，總建筑面積12.55萬平米，集富力22年住宅開發精華，充分尊重都市中心的優質土地，用心考量都市精英的安家需求，傾心傾力創造承載生活夢想與家庭幸福的“學院之家”!

首開地產深耕龍城8載，以打造高端住宅為己任，以“責任·地產”為企業自身理念，為太原市民打造出兩個高端住宅區，盡顯人文情懷。向“創一流地產品牌，樹企業責任典范，做中國最受信賴與尊敬的房地產企業”的目標而繼續奮斗。

首開·國風上觀是太原首個健康住宅試點-高舒適度、超低容積率、大配套、大交通、名校圍繞，現代人居典范。而首開·國風瑯樾是首開地產在太原打造的第二個高端住宅區，是本市容積率最低(2.2)、綠化率最高(61%)、樓間距最大的高層項目。整個地塊沿400畝龍城公園而建(太原南城最大的公園)，內部自建數十萬方的水景園林，是名副其實的公園住區。社區自配完善的商業配套、兩所幼兒園及名校“太原市第三實驗小學”(原太師二附小)，是板塊內規模最大、配套最全、公共綠地最大、品質最高的住宅項目。

太原星河灣，是星河灣地產控股有限公司秉承"舍得、用心、創新"的企業理念，凝聚了十年高端品質地產經驗傾力打造之作，也是星河灣完成"中國金三角"布局之后，在中國第四座優秀城市--太原，推出的第五座星河灣。

太原星河灣入晉八年，以其建筑、環境、配套等優異的品質，高規格的行業標準，贏得了市場青睞，連續6年蟬聯高端地產銷售冠軍。

項目緊鄰濱河東路快速干道與龍城大街機場大道，圍繞項目周邊，以龍城大街為核心軸，山西省政府規劃了龍城新區城市新CBD區域，區域內將打造完善的高品質居住帶、核心商業區、生態商務區、綜合服務區及空港物流園以及星河灣體育休閑公園、龍城新區公園等大型綠化工程。

大盤的入駐，必將助力太原南城的向上發展。這片區域的發展潛力將與日俱增。