太原買(mǎi)房十萬(wàn)個(gè)為什么？歡迎留言

山西房地產(chǎn)門(mén)戶網(wǎng)  2017/11/14

當(dāng)你是一名幼師時(shí)，你就是廉價(jià)保姆+幼兒心理咨詢師;當(dāng)你是一名大學(xué)老師時(shí)，你就是免費(fèi)的職業(yè)咨詢師;當(dāng)你是一名出租車(chē)司機(jī)時(shí)，你就是一個(gè)移動(dòng)的百度地圖;

而當(dāng)你是一名地產(chǎn)銷(xiāo)售人員時(shí)，你就是滿大街拉客的“怡香院姑娘”;當(dāng)你是一名地產(chǎn)策劃時(shí)，你就是自吹自捧的牛逼大王;

而當(dāng)你是一名房產(chǎn)網(wǎng)站的編輯時(shí)，你就是萬(wàn)人心中的購(gòu)房指南?？删W(wǎng)羅各大新舊盤(pán)，熟知各大優(yōu)惠政策，榮升為一名地產(chǎn)小百科全書(shū)。

太原買(mǎi)房哪個(gè)片區(qū)最好?

百科全書(shū)回答：現(xiàn)在太原的政策是“南移西進(jìn)，北展東擴(kuò)”。所以，按照政策，太原未來(lái)的發(fā)展可以說(shuō)整體向外擴(kuò)一圈。

以下且先將題目中的片區(qū)簡(jiǎn)單劃分為東南西北四大片區(qū)。

太原東部：都說(shuō)東山是太原唯一一塊沒(méi)有重工業(yè)污染的地方。而東山生態(tài)園的建設(shè)更是為這片區(qū)域的生態(tài)錦上添花?？上攵瑬|山的生態(tài)環(huán)境之優(yōu)是不可否認(rèn)的。而隨著東峰路的快速建設(shè)及通車(chē)，又一條南北通向的快速路為東山人民的出行提供更多的便利。

太原北部：近年來(lái)，太原北部的發(fā)展相對(duì)而言滯慢一些。但由于歷史的發(fā)展及先天的優(yōu)勢(shì)使得太原北部仍舊是太原的中心地帶之一。完善的配套商圈、設(shè)施、寬敞的大街等等使得這塊區(qū)域即使在現(xiàn)在的發(fā)展相對(duì)緩慢下仍舊在總體而言較為成熟。

太原南部：南部的發(fā)展可謂有目共睹?！澳弦莆鬟M(jìn)，北展東擴(kuò)”說(shuō)的最多的應(yīng)該就是“南移”了。整個(gè)城市中心的南移，交通路網(wǎng)的迅速通達(dá)，市政單位的南移等等，帶動(dòng)了太原南部整個(gè)區(qū)域的迅速崛起。

太原西部：太原西部的發(fā)展也是穩(wěn)步而向上的。西部因?yàn)槭艿介L(zhǎng)期重工業(yè)的污染，所以近年來(lái)，西部重點(diǎn)發(fā)展生態(tài)建設(shè)，其中西山萬(wàn)畝生態(tài)園最受關(guān)注。

每個(gè)地段有每個(gè)地段的優(yōu)勢(shì)，也各自有各自的劣勢(shì)。比如東部地形偏高，盡管空氣環(huán)境較好但交通相對(duì)而言略有不足;北部盡管配套齊全完善但發(fā)展受限(北部地形高且政策“南移”趨向明顯);西部生態(tài)建設(shè)日益完善但完全消除重工業(yè)帶來(lái)的污染仍需時(shí)日;南部政策最好，配套日漸完善但完全成為新的城市中心有待時(shí)日......

如果非要挑選出在哪片買(mǎi)房最合適，太原房產(chǎn)百科全書(shū)相對(duì)而言推薦東部和南部。

選擇東部原因：東部生態(tài)環(huán)境好，利于健康，適宜人居;東部配套是完善的：火車(chē)站，朝陽(yáng)商圈，東山生態(tài)園等等，交通上，東中環(huán)、北中環(huán)、高速等的快速路成為快速通達(dá)太原的重要交通網(wǎng)線，而東峰路的建成通車(chē)，更是為這個(gè)片區(qū)的交通錦上添花。此外，現(xiàn)7號(hào)公交可完全通達(dá)東山。可見(jiàn)，東山路網(wǎng)日漸完善，未來(lái)的發(fā)展?jié)摿€是相當(dāng)大的。東山兼具繁華與寧?kù)o，有句話說(shuō)東山是出則繁華，入則寧?kù)o的地方，說(shuō)的一點(diǎn)都沒(méi)錯(cuò)!

選擇南部原因：晉陽(yáng)湖的建設(shè)，成為太原人民最關(guān)注的生態(tài)建設(shè)之一。建成將完善太原南部大型生態(tài)公園的缺失和空白，同時(shí)晉陽(yáng)湖作為2019年青運(yùn)會(huì)的會(huì)客廳，將成為太原新的對(duì)外城市象征，未來(lái)的發(fā)展?jié)摿Υ?。除了生態(tài)建設(shè)外，南部的周邊配套、路網(wǎng)的完善也最為迅猛：龍城大街作為東西向的重要通道，現(xiàn)已規(guī)劃建設(shè)龍城北街和龍城南街，將逐步完善該片區(qū)的交通路網(wǎng);太原新五中的選址搬遷也將完善太原南部的教育資源;機(jī)場(chǎng)、南站更是方便了市民的出入。顯然，未來(lái)這里的發(fā)展不可小覷。

太原哪兒買(mǎi)房升值快?

百科全書(shū)回答：近年來(lái)太原的房?jī)r(jià)可謂直線上升甚至可以說(shuō)直線上竄，“成功”突破萬(wàn)元。哪個(gè)片區(qū)都有升值空間。就從最直觀的價(jià)格來(lái)看，比如千渡東山晴剛開(kāi)始的時(shí)候價(jià)位約在5000多，現(xiàn)在的價(jià)位位于7000多。同事買(mǎi)的萬(wàn)景嘉苑的，開(kāi)盤(pán)價(jià)位在9300左右，到現(xiàn)在3個(gè)月時(shí)間，保守估計(jì)增值8萬(wàn)。現(xiàn)在的房?jī)r(jià)那是看的到的往上漲，一路漲，從未停止。

當(dāng)然，如果購(gòu)房者買(mǎi)房事為了投資，看的方便就比較全乎一些。比如看地段，看周邊配套，看小區(qū)建設(shè)等等。

買(mǎi)房應(yīng)該買(mǎi)大盤(pán)還是小盤(pán)?

百科全書(shū)回答：其實(shí)大盤(pán)有大盤(pán)的好，小盤(pán)有小盤(pán)的優(yōu)。

如果你想從交錢(qián)到離開(kāi)這個(gè)房子都方便一些，那就選大盤(pán)吧。畢竟大盤(pán)的物業(yè)、保障性等都更加強(qiáng)一些。但存在的一個(gè)問(wèn)題是，大盤(pán)相對(duì)而言價(jià)位會(huì)偏高。小盤(pán)的價(jià)位相對(duì)而言在市場(chǎng)價(jià)上下浮動(dòng)。小盤(pán)的建設(shè)規(guī)模相對(duì)而言偏小，但小區(qū)配套設(shè)施還是具體依盤(pán)而定。

所以，對(duì)于這個(gè)問(wèn)題，百科全書(shū)認(rèn)為，因人而異。

買(mǎi)房最應(yīng)該考慮的是什么?

百科全書(shū)回答：買(mǎi)房考慮的因素很多，但百科全書(shū)認(rèn)為，最基本的最應(yīng)該考慮的是錢(qián)!錢(qián)!錢(qián)!重要的事情說(shuō)三次!

如果你的預(yù)算不夠，貸款壓力太大，那一切都免談!

看到很多人都說(shuō)買(mǎi)房就是要考慮地段地段地段!但價(jià)位是最基本、最應(yīng)該考慮的事情!所以，買(mǎi)房首先應(yīng)該在自己的預(yù)算之內(nèi)或者自己承受能力之內(nèi)!

買(mǎi)房戶型怎么看?

百科全書(shū)回答：買(mǎi)房考慮的因素有地段、價(jià)位、配套、交通、公攤......而戶型的選擇也是其中很重要的考慮因素之一。畢竟我們買(mǎi)的是房子，是真真正正你要住的房間，而不是交通、不是配套等等。

戶型建議選擇南北通透，方正有型的房型。南北通透采光、通風(fēng)都會(huì)偏好，舒適度會(huì)大大提高。如果可以，百科全書(shū)認(rèn)為請(qǐng)選擇三居室。獨(dú)立空間可以保障，也可享受三世同堂，朋友親人來(lái)訪不至于太狹窄。細(xì)節(jié)部分的話，最好廚房是明初，衛(wèi)生間是明衛(wèi)，廚房與餐廳距離不要太遠(yuǎn)，公共衛(wèi)生間與臥室不要太遠(yuǎn)，臥室最好朝南，餐客一體式現(xiàn)在很多戶型的選擇，在視野上可以擴(kuò)大空間感，客廳帶大陽(yáng)臺(tái)的話最好不過(guò)了，通透性會(huì)很好，采光也會(huì)很好......

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歡迎留言，太原房產(chǎn)百科全書(shū)將全心為你解答。