買好房，需從這些方面分析

山西房地產(chǎn)門(mén)戶網(wǎng)  2017/09/01

現(xiàn)如今，太原樓盤(pán)甚多：或?yàn)榻?jīng)濟(jì)適用的小高層，或?yàn)樯鷳B(tài)園林式公寓，或?yàn)楦叨嘶▓@式別墅。然對(duì)于購(gòu)房者而言，如何選房，如何選擇性價(jià)比高的房已成為頭等大難題。

今天，閱龍城之房無(wú)數(shù)的給利姐交給你一招，如何練就一雙慧眼，選得一好房。

一、品牌：瞄準(zhǔn)開(kāi)發(fā)商 品牌是一種保證，是高性價(jià)比樓盤(pán)的魂。所以要選擇高性價(jià)比樓盤(pán)，應(yīng)該充分考開(kāi)發(fā)商的背景和實(shí)力，瞄準(zhǔn)知名開(kāi)發(fā)商開(kāi)發(fā)樓盤(pán)做文章。畢竟知名開(kāi)發(fā)商開(kāi)發(fā)的樓盤(pán)，僅更容易保證入住后的維修及服務(wù)質(zhì)量，也樓盤(pán)具有更快更大的升值可能性，一舉兩得。

二、地段：要具前瞻性，地段具有不可復(fù)制性，對(duì)樓盤(pán)性能和價(jià)值的高低有舉足輕重的決定作用，是選擇高性價(jià)比樓盤(pán)的關(guān)鍵性要素。好的地段擁有完善的商業(yè)配套和市政設(shè)施，同時(shí)要看其規(guī)劃前景，規(guī)劃利好直接決定項(xiàng)目的增值潛力。

三、配套：成熟完善 配套直接與人們的居住質(zhì)量和生活狀態(tài)息息相關(guān)，在眾多樓盤(pán)的賣點(diǎn)中，配套的好壞已越來(lái)越受到買家和租客的關(guān)注，其成熟度是衡量項(xiàng)目性價(jià)比又一個(gè)重要指標(biāo)。它包括社區(qū)配套和周邊配套兩部分，尤其是社區(qū)配套更顯重要，它直接影響著消費(fèi)者入住后的生活便利性、舒適性。

綜上所述，太原符合以上高性價(jià)比的房比比皆是。而近年來(lái)，隨著眾多地產(chǎn)大鱷的入駐，各種樓盤(pán)紛紛面世。而尤其是位于太原西南部的晉源區(qū)中，符合高性價(jià)比的樓盤(pán)居多且發(fā)展尤為迅猛。其中，太行溫泉城正是那雙慧眼下識(shí)別的好房!

就品牌而言，太行溫泉城是由陽(yáng)煤集團(tuán)下陽(yáng)煤太行房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司傾心打造。陽(yáng)煤集團(tuán)是中國(guó)大型無(wú)煙煤基地之一，集團(tuán)擁有陽(yáng)泉煤業(yè)、山西三維、太化股份和陽(yáng)煤化工四個(gè)上市公司在內(nèi)的502個(gè)分子公司，位列于中國(guó)企業(yè)500強(qiáng)第93位。2002年，陽(yáng)煤集團(tuán)涉足房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)業(yè)務(wù)。旗下控股公司太行地產(chǎn)集團(tuán)在全國(guó)范圍內(nèi)進(jìn)行房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)。

其中，太行房地產(chǎn)公司在北京、重慶、成都、海南、山西等地，開(kāi)發(fā)和承建了一大批引領(lǐng)時(shí)尚的地產(chǎn)項(xiàng)目和標(biāo)志性建筑精品。目前，太行公司有陽(yáng)泉、臨汾、太原、重慶、成都等主要目標(biāo)市場(chǎng)。

而太行溫泉城，是太原屈指可數(shù)的大型樓盤(pán)項(xiàng)目。將以“溫泉”為主題，創(chuàng)造出“健康、生態(tài)、舒適、人文”型社區(qū)，打造高質(zhì)量的人居環(huán)境和社區(qū)文化。

就地段而言，太行溫泉城位于南中環(huán)與西中環(huán)交界處，地處晉陽(yáng)湖板塊西北角，西面緊鄰具有歷史人文資源的西山片區(qū)，東臨長(zhǎng)風(fēng)商務(wù)區(qū)，其繁華程度可想而知。

而在太原市政府“南移西進(jìn)”的戰(zhàn)略部署下，龍城迅速的向南發(fā)展想必有目共睹。同時(shí)，在2019年青運(yùn)會(huì)的催化下，晉陽(yáng)湖片區(qū)的發(fā)展更是亟不可待。隨著各項(xiàng)利好政策，這片區(qū)域地價(jià)迅速升溫，未來(lái)價(jià)值不可估量。

交通配套：交通網(wǎng)絡(luò)主要以南中環(huán)為橫軸線，西中環(huán)、和平南路、千峰南路、新晉祠路等組成多條縱軸線，初步達(dá)成一橫四縱的交通網(wǎng)絡(luò)圖。

然受制于各主干道全城通向有限，不利于該地區(qū)深入發(fā)展，道路亟待打通改造。在政府政策支持及高度重視下，各主干道紛紛列入建設(shè)計(jì)劃，改造提上日程：千峰南路按照規(guī)劃，千峰南路將由義井街向南延伸，與舊晉祠路形成十字口，穿過(guò)南中環(huán)街直達(dá)晉陽(yáng)湖北岸，南延建成后，千峰南路將成為連接晉源區(qū)和萬(wàn)柏林區(qū)的第一路;和平南路南延已初步列入明年建設(shè)計(jì)劃，予以打通改造;規(guī)劃中西中環(huán)將南延至姚村，未來(lái)將成為連接晉陽(yáng)湖、晉祠公園、蒙山景區(qū)等的快速化道路;南中環(huán)作為一條城市快速路，已規(guī)劃西延直通西環(huán)城高速公路，預(yù)計(jì)年底將完成。

此外，太行溫泉城項(xiàng)目周邊有規(guī)劃中的地鐵3號(hào)線、4號(hào)線，配合完善的路網(wǎng)交通，在未來(lái)將位業(yè)主實(shí)現(xiàn)多重出行方式，更加方便快捷。

生態(tài)配套：太行溫泉城坐擁晉陽(yáng)湖公園、西山萬(wàn)畝生態(tài)園、未來(lái)遺址公園三大公園，可謂享盡優(yōu)美環(huán)境資源;同時(shí)，靠近山西廣播電視中心新址，晉陽(yáng)古城遺址，正在修復(fù)中的明太原縣城，以及即將落子的龍城國(guó)際影視產(chǎn)業(yè)園，文化底蘊(yùn)可見(jiàn)濃厚，此外太行溫泉城項(xiàng)目自身也擁有完善的配套設(shè)施，運(yùn)動(dòng)公園、休閑購(gòu)物公園等其他配套為業(yè)主提供便利。

晉陽(yáng)湖效果圖

教育配套：太行溫泉城項(xiàng)目周邊有萬(wàn)柏林實(shí)驗(yàn)小學(xué)、太師四附小、萬(wàn)柏林第三中學(xué)、太原市萬(wàn)柏林西峪街中學(xué)、太原十六中等完善的教育配套。同時(shí)，項(xiàng)目本身將會(huì)有3所幼兒園、2所小學(xué)、一所中學(xué)建成，配合周邊的教育設(shè)施，形成一整套完善的教育資源配套。

醫(yī)療配套：太行溫泉城項(xiàng)目東鄰太化職工醫(yī)院，北有太原婦幼保健院等。為業(yè)主的身體健康提供周全服務(wù)。

此外，太行溫泉城除去擁有完善的周邊配套設(shè)施，在自身項(xiàng)目建設(shè)上，更是給予業(yè)主美的建筑享受。集周邊完善配套與自身建筑享受才是對(duì)生活最好的回報(bào)。

據(jù)悉，太行溫泉城整體項(xiàng)目共分為五期。項(xiàng)目中設(shè)有溫泉樂(lè)園、酒店、風(fēng)情商業(yè)街、社區(qū)商業(yè)、藝術(shù)公社、大唐主題湯鎮(zhèn)等設(shè)計(jì)。其本著后工業(yè)文化藝術(shù)創(chuàng)新人文情懷，為太原中環(huán)筑就品質(zhì)、生態(tài)、宜居、舒適的“溫泉”之城。

同時(shí)，據(jù)悉太行溫泉城建筑是由深圳市道克設(shè)計(jì)咨詢有限公司精心設(shè)計(jì)而來(lái)。其設(shè)計(jì)不僅是一種完善的建筑形式和風(fēng)格，更是一種對(duì)項(xiàng)目完善的解決方案，使普通的開(kāi)發(fā)產(chǎn)生詩(shī)意的生活和富有內(nèi)涵的文化意念，使項(xiàng)目在先進(jìn)的思想、構(gòu)思、新年、技術(shù)和材料等組織設(shè)計(jì)中而提升價(jià)值。項(xiàng)目園林則是由香港貝爾高林建筑景觀設(shè)計(jì)研究院有限公司設(shè)計(jì)而來(lái)，秉承以人為本的設(shè)計(jì)理念，利用西方先進(jìn)的設(shè)計(jì)思維結(jié)合東方文化的智慧，最大化地融合中國(guó)景觀的自然元素，為業(yè)主提供高品質(zhì)的設(shè)計(jì)服務(wù)。

當(dāng)知名房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商遇上完美地段，完善周邊配套設(shè)施，自身豐富建設(shè)，美學(xué)建筑等，共同碰撞出的火花--太行溫泉城必將以其獨(dú)特的人文情懷，以為太原市民打造高端、舒適的溫泉城為己任，精心建設(shè)。在未來(lái)的正式面世下，其注定備受矚目，耀眼龍城。

項(xiàng)目地址：南中環(huán)與西中環(huán)交匯處西北角300米處

項(xiàng)目外展點(diǎn)：長(zhǎng)風(fēng)街百盛店一層西南角

項(xiàng)目咨詢電話：0351-6081999