太原北城崛起 破繭成蝶 欲與南城共比肩

山西房地產門戶網  2017/07/27

曾經的太原北城何其耀眼，政務辦公中心集合地，繁華的柳巷商圈，獨樹一幟的迎澤公園，寬到逆天的迎澤大街，地標性建筑五一廣場等等，這無一不是龍城人的驕傲，無一不是北城人的驕傲，但是，隨著“十一五”規劃提出的“南移西進北展東擴”的思想提出，龍城發生了巨大的變化，政務辦公中心南移目前集中在長風商務區周邊，茂業，北美，百盛等各類新型商圈的聚合已經逐漸分散了柳巷的凝聚力，長風街，南中環，龍城大街甚至學府街高架的修通，讓龍城的路網更加四通八達，汾河公園，和平公園，晉陽街公園，龍城公園，中央公園等的修建和規劃，也使得迎澤公園不得不重新擴建翻修，這些變化讓太原慢慢從三線城市在向二線靠攏，也正是因為如此，更多的開發商也把眼光投向了南城，晉陽湖板塊，長風商務區板塊，東山板塊周邊都聚集了大量的品牌開發商入駐，在南北城的強烈對比下，北城在近年來似乎有點太安靜了……

太原夜拍實景

北城的改造規劃進度緩慢，主要原因是地理格局。省城的北城地區處于一個特殊的地理位置——東山、西山以及北部的山環繞一座城，惟有南部平坦，所以城市規劃一直以向南發展為主，這樣特殊的地形造就了北城發展緩慢的現狀。加之道路建設完善進程稍慢，導致北城交通狀況越來越差。而如今，隨著北部道路規劃修建，北城也將進入“快速交通”時代。

路網升級改造：

航拍北中環橋

科教人文北城

北城歷史悠久，聚集了眾多教育名校，優越的教育資源深厚的歷史文韻積淀成就了人們心中難以割舍的老城情結。科技是第一生產力，發展更是離不開教育，沒有比孩子教育更長遠的投資。北城教育緊跟時代發展趨勢，順應當下發展要求，一批名校新校區陸續建成并投入使用，新建路小學 、太原十二中、五一路小學、師院附中等優質教育資源均衡發展，為北城未來發展注入新的動力。

北城新建學校實景拍攝

綠色生態北城

時代的發展日新月異，北城也迎來了新的跨越。太原動物園二期即將東擴近兩千畝，一個全新的山地公園呼之欲出;北澗河綜合改造正在有序推進，一條沿河生態長廊將會給我們帶來更多新的期待。屆時，太原動物園二期山地公園、北澗河北沙河沿河生態走廊、明太原縣城護城河公園等特色公園組團將為生態北城、綠色北城、宜居北城再添利好。

產業轉型升級

作為傳統老城區，北城對整個太原的發展有重要的意義。北城在市政規劃中，將被打造為產業轉型升級的先行者、北部新城崛起的創造者、文化產業振興的領跑者和水韻龍城打造的貢獻者。北城將逐漸集聚高品質旅游度假、休閑娛樂、高端房產等新業態，迎來新的發展契機。萬達廣場，富力廣場等集吃喝玩樂購于一體的綜合性購物中心的開業正是對此最好的詮釋。

太原萬達廣場效果圖

中車 助力北城城市更新

2015年，太原萬達商業廣場開業，激活了太原北城的商業活力，并打破太原商業格局，重塑杏花嶺區的商業中心形象。今年杏花嶺區還將引入一批大企業、大項目，形成太原新的宜居商業生活區。目前，中車·國際廣場、北京華聯、望府廣場三大項目正在建設中，紅星美凱龍、宜家家居等項目的落地正在洽談之中。

據悉，中車·國際廣場由中車置業開發。中車置業、原太原機車廠(現中國北車太原裝備公司)的母公司同為中國中車集團。作為中車集團在太原開發的首個房地產項目，中車·國際廣場開發目標即是建成太原北部一座不可復制的新生活中心，對城北城建提質升級起到重要作用。

中車·國際廣場營銷中心實景

按照規劃，中車國際廣場將建設為集住宅、公寓、寫字樓、商業等各類物業業態為一體的高品質綜合體項目，成為杏花嶺區重要的大規模生活社區。小區的建筑及園林特色追求“輕奢華、新時尚”的簡約風，倡導社區與自然的融合滲透,突出休閑、清新，追求公園社區的感覺。

中車·國際廣場周邊幼兒園、小學、中學遍布，省級三級甲等綜合醫院近在咫尺， 20余條公交線路直通太原城各個角落。但作為北城生活新中心，中車·國際廣場還將配建北城公立品牌小學，目前小學的建設已被列入今年杏花嶺區政府工作內容之一。杏花嶺區重點引入的多個大型商業項目，與中車·國際廣場毗鄰。

中車·國際廣場效果圖

與中車·國際廣場相鄰的山西北方機械制造有限責任公司，前身為山西機器局，始建于1898年，解放前曾與漢陽、沈陽齊名為我國三大兵工廠。該區域完整保存了不同時代的機械制造廠房、設備和產品，是我國機械工業發展的歷史教科書。記者了解到，這里將設計建設1898晉陽造文化創意園，保留太原工業記憶的同時，為全城市民創建一處生活藝術文化交流平臺。

中車·國際廣場二期已于7月15日開盤，當日勁銷15.8億元，均價9000元/平米。二期主推89.00㎡、100.00㎡、122.00㎡、107.00㎡、137.00㎡、141.00㎡、147.00㎡、180.00㎡戶型。支持一次性和按揭付款，現加推在即，對中車·國際廣場干興趣的朋友們，可以致電售樓部做詳細了解。400-0351-018轉403