都是一個(gè)道兒上的 讓給利姐告訴你這些樓盤差別在哪

山西房地產(chǎn)門戶網(wǎng)  2017/07/03

千鋒路最近一兩年在我大太原真可謂是大放異彩，面積近迎澤公園一半的和平公園的建成開放一下就把大家的目光吸引了過來，這座河西最大綜合性公園的落成無疑推動(dòng)了千鋒路的身價(jià)增長。

和平公園效果圖

前段時(shí)間千峰南路南延的消息更是引發(fā)了大家熱烈的討論，按照規(guī)劃，千峰南路南延工程，將由義井街向南延伸，與舊晉祠路形成十字口，穿過南中環(huán)街直達(dá)晉陽湖北岸(環(huán)湖北路)。據(jù)悉，目前千峰南路南延最大障礙南堰萬水物貿(mào)城已經(jīng)進(jìn)行拆除摸底，預(yù)計(jì)年內(nèi)拆除完畢，與南堰村一同消逝在城市發(fā)展的進(jìn)程中。

千鋒路南延示意圖（僅供參考）

而伴隨著千峰路南延的提上日程，萬水物貿(mào)城搬遷已成定局。其實(shí)，在此之前，眾媒體已對(duì)萬水物貿(mào)城搬遷多次報(bào)道，據(jù)悉，萬水物貿(mào)城搬遷已納入晉源區(qū)近期重點(diǎn)推進(jìn)計(jì)劃，將遷新址打造區(qū)域性物流中心，而萬水物貿(mào)城的舊址將原址修建太原會(huì)展中心。

會(huì)展中心是人們進(jìn)行物質(zhì)交流和文化、學(xué)術(shù)等方面信息交流活動(dòng)的場(chǎng)所。作為一種相對(duì)年輕的建筑類型，其概念系由博覽建筑演進(jìn)而來，通常包含會(huì)議、展覽和相關(guān)附屬建筑;會(huì)展中心的特性可以概括為三點(diǎn)：功能復(fù)合性、文化地域性和地標(biāo)性。總之，會(huì)展中心的建成肯定是河西又一高逼格的建筑。

上海會(huì)展中心效果圖

當(dāng)然，公園的落地，道路的修建，場(chǎng)館的建設(shè)等等最終還是得落到居住本身上來，各家開發(fā)商紛紛在千峰南路落子也說明了千峰南路所占據(jù)位置的重要性，那么面對(duì)幾乎相同的配套設(shè)施，相差無幾的地理位置，我們到底應(yīng)該如何去選擇呢，今天給利姐就來為大家介紹下各樓盤的主要優(yōu)勢(shì)在哪里，供各位參考!

融創(chuàng)長風(fēng)壹號(hào)

開發(fā)商實(shí)力：

融創(chuàng)中國控股有限公司是一家于香港聯(lián)交所上市的專業(yè)從事住宅及商業(yè)地產(chǎn)綜合開發(fā)的企業(yè)，公司堅(jiān)持區(qū)域聚焦和高端精品發(fā)展戰(zhàn)略。融創(chuàng)中國持之以恒的為客戶專注打造高端精品物業(yè)，立志成為對(duì)高端品質(zhì)不懈追求的房地產(chǎn)行業(yè)領(lǐng)跑者。

獨(dú)有優(yōu)勢(shì)：

融創(chuàng)長風(fēng)壹號(hào)項(xiàng)目自身配備有一所高品質(zhì)小學(xué)——萬柏林實(shí)驗(yàn)中學(xué)，為孩子提供良好的教育環(huán)境。這所學(xué)校是由融創(chuàng)和政府合作打造的一所學(xué)校，由融創(chuàng)出資建造，建成后由政府管理，師資力量都是由政府抽調(diào)優(yōu)秀的教師來擔(dān)任，同時(shí)融創(chuàng)還與政府達(dá)成一致，融創(chuàng)業(yè)主的孩子在三代以內(nèi)享有優(yōu)先入學(xué)權(quán)，免去業(yè)主的后顧之憂。

在這里想要提醒大家一點(diǎn)的是，融創(chuàng)長風(fēng)壹號(hào)的公寓產(chǎn)權(quán)50年，眾所周知公寓是不能落戶的，但是融創(chuàng)長風(fēng)壹號(hào)的公寓的業(yè)主孩子也同樣享有優(yōu)先入學(xué)權(quán)。

目前銷售情況：融創(chuàng)長風(fēng)壹號(hào)推出臨街商鋪，主推20-300平戶型，價(jià)格待定;住宅主推115-168㎡戶型，均價(jià)10800元/㎡，交5000元抵30000元。支持一次性和按揭付款。精裝公寓主推69-99㎡戶型，均價(jià)9800元/㎡，交5000元抵50000元。支持一次性和按揭付款。

公園伍號(hào)：

公園伍號(hào)以曼哈頓美式生活為標(biāo)準(zhǔn)，結(jié)合太原的人文文化，創(chuàng)造出融合現(xiàn)代城市文明與自然生態(tài)的居住形式;它有2萬方的紐約風(fēng)情商業(yè)街，能真實(shí)體驗(yàn)紐約曼哈頓主流人居的摩登風(fēng)范;它還有一座城堡式幼兒園，能滿足孩子們做城堡王子公主的美麗童話……如果說公園伍號(hào)與其他樓盤最大的不同，那便是他純美式建筑的外觀了吧

公園伍號(hào)所帶來的美式生活不僅僅限于他美式的建筑外觀，美式的風(fēng)情街，美式的生活方式，美式城堡幼兒園，他的美式生活更是一種人居享受，一種改良后的中國人居舒適理念，比如超常規(guī)的3.15米層高，比如多出的20CM面寬的舒適戶型，比如對(duì)開放式廚房的改良使空間了利用更加合理等等。

公園伍號(hào)大戶型的設(shè)計(jì)也契合他對(duì)于美式生活舒適度的追求，據(jù)悉，【公園伍號(hào)】目前推出二期曼哈頓，約238-258㎡公園首排大戶，太原美學(xué)之作。樣板間即將盛大開放。一期(4#、5#、6#、7#)清盤，二期(1#、2#、3#)在售，均價(jià)9200元/㎡。三棟住宅樓已獲預(yù)售證，支持一次性、按揭(20%)貸款、住房公積金。

目前銷售情況：【公園伍號(hào)】目前推出二期曼哈頓，約238-258㎡公園首排大戶，太原美學(xué)之作。樣板間即將盛大開放。一期(4#、5#、6#、7#)清盤，二期(1#、2#、3#)在售，均價(jià)9200元/㎡。三棟住宅樓已獲預(yù)售證，支持一次性、按揭(20%)貸款、住房公積金。按揭銀行：民生銀行、興業(yè)銀行、建設(shè)銀行、農(nóng)業(yè)銀行、交通銀行、中國銀行。

保利海德公園

中國保利集團(tuán)公司系國務(wù)院國有資產(chǎn)監(jiān)督管理委員會(huì)管理的大型中央企業(yè)，于1992年經(jīng)國務(wù)院、中央軍委批準(zhǔn)組建。房地產(chǎn)開發(fā)業(yè)務(wù)由保利南方集團(tuán)有限公司及其控股的保利房地產(chǎn)(集團(tuán))股份有限公司和保利香港控股有限公司及其控股的保利置業(yè)集團(tuán)有限公司共同承擔(dān)。保利保利保國利民，用老百姓的話說，就是保利是央企，所以保利的價(jià)格一般來說也不至于定價(jià)太高，因?yàn)樗獜睦习傩盏膬r(jià)格出發(fā)，建大部分人都能買的起的好房子，但便宜不代表不好，正式由于保利企業(yè)性質(zhì)的特殊性，他的交房時(shí)間，建筑質(zhì)量，裝修質(zhì)量，物業(yè)服務(wù)等都不會(huì)太差。

不是每一個(gè)保利項(xiàng)目都可以稱為海德公園，海德公園(HYDE PARK)是倫敦最知名的公園。 海德公園是英國最大的皇家公園。正因?yàn)楹５鹿珗@的如此調(diào)性，所以能被稱之為海德公園的項(xiàng)目，一定需要挨著一個(gè)公園或綠地，他的地理位置一定是絕佳的，如此才有了太原保利公園。

英國倫敦海德公園實(shí)景圖

保利海德公園定位為改善型豪宅樓盤，依附于此定位，保利海德公園的精裝修的規(guī)格還是特別高的，保利海德公園配以高標(biāo)準(zhǔn)的全系精裝，從入戶開始遍及屋內(nèi)每個(gè)角落，打造一個(gè)華美而不乏舒適的居住空間。到訪客戶不禁在華美典雅的樣板間內(nèi)流連忘返，為空間尺度及精 裝細(xì)節(jié)贊嘆不已。同時(shí)，每個(gè)戶型皆非常注重整體的動(dòng)線安排，動(dòng)靜區(qū)域分明、干濕功能分區(qū)，符合人們的生活起居習(xí)慣;明廚明衛(wèi)設(shè)計(jì)提供充足的采光，營造一個(gè)舒適的居住環(huán)境;而分布于入戶玄關(guān)、廚房、衛(wèi)生間以及臥室等各個(gè)角落的復(fù)合收納空間，更是讓生活井井有條而從容不迫。

保利海德公園是保利地產(chǎn)在山西打造的尊居系1號(hào)作品，項(xiàng)目以倫敦海德公園為設(shè)計(jì)藍(lán)本，匠心打造純正的英倫皇家園林，與大都會(huì)融合新古典主義風(fēng)格建筑相得益彰，還原英國貴族生活，為太原名仕量身定制60萬方中央公園名邸，開啟龍城尊居時(shí)代。
目前銷售情況：保利海德公園現(xiàn)138㎡方正三居臻品加推，均價(jià)11500元/平，支持一次性和按揭付款。項(xiàng)目目前已經(jīng)五證齊全。

潤景·園著

潤景園著緊挨和平公園，和平公園由加拿大的一家景觀設(shè)計(jì)公司負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)，以“自然生態(tài)，和諧共融”為主題，秉承構(gòu)建城市自然美景，承載百姓和諧生活的設(shè)計(jì)理念，通過綠地、廣場(chǎng)、水城、噴泉、雕塑等園林要素，充分發(fā)揮綠地效益，打造舒適宜人、和諧統(tǒng)一、現(xiàn)代時(shí)尚的綜合公園，滿足市民休閑、游憩、運(yùn)動(dòng)等不同活動(dòng)的需求。潤景園著獨(dú)有的地理位置自是不必多說，潤景園著是目前太原唯一的一個(gè)朝南瞰景樓盤且戶戶瞰景。

潤景園著與和平公園僅一路之隔

與此同時(shí)，潤景園著對(duì)于自己小區(qū)本身的園林設(shè)計(jì)也別具匠心，潤景·園著用法式宮廷藝術(shù)打造雅致浪漫的園林景致，充滿異域風(fēng)情的珍貴植株，富含藝術(shù)氣質(zhì)的雕塑小品，無不體現(xiàn)出高貴精致，典雅大氣的法式浪漫風(fēng)情，并將這一份浪漫的綠意蔓延至整個(gè)社區(qū)，讓業(yè)主時(shí)刻享受私家園林的極致璀璨，推窗盡攬陽光鮮氧。

潤景園著小區(qū)內(nèi)部景觀

目前銷售情況：【潤景·園著】三期建面約138-400㎡園景闊宅，6月18日盛大開盤。均價(jià)11500元/平米，臻品鉅惠，4#總價(jià)減20萬，5號(hào)樓總價(jià)減5萬。

遠(yuǎn)大·鳳璽灣 遠(yuǎn)大購物廣場(chǎng)

千鋒路沿線雖然交通便利，雖然有公園，雖然有學(xué)校，但缺失大型商業(yè)綜合體是河西現(xiàn)有的一個(gè)遺憾，遠(yuǎn)大的落地正彌補(bǔ)了這一缺失。2016年10月14日，山西遠(yuǎn)大置業(yè)有限責(zé)任公司拿下南上莊城中村改造用地HGZ-1623、HGZ-1624，兩地塊位于千峰南路以東、晉祠路以西、長風(fēng)街附近，合計(jì)銷售價(jià)5.43億元。其中，HGZ-1623地塊銷售價(jià)19120萬元，為商業(yè)用地;HGZ-1624地塊銷售價(jià)35250萬元，為居住兼容商業(yè)用地。

遠(yuǎn)大購物廣場(chǎng)作為城市地段上的城市綜合體，是以遠(yuǎn)大購物核心為核心，以晉商街為依托，集購物餐飲、休閑娛樂、文化旅游、商務(wù)接待、創(chuàng)意辦公、兒童教育、社區(qū)養(yǎng)老、高端居住等諸多能于一體的復(fù)合型、多元化、現(xiàn)代化的大型城市商業(yè)集群。

未來，遠(yuǎn)大購物核心將構(gòu)筑太原品質(zhì)較優(yōu)、業(yè)態(tài)最全、服務(wù)較好、體驗(yàn)較好的一站式購物核心。遠(yuǎn)大購物廣場(chǎng)，將重新定義太原家庭型、體驗(yàn)式消費(fèi)，首創(chuàng)“商業(yè)+社交”的全新生活方式，改變太原的人居模式，打造太原嶄新的城市會(huì)客廳。

目前銷售情況：6月17日遠(yuǎn)大鳳璽灣營銷中心璀璨綻放。目前遠(yuǎn)大購物廣場(chǎng)主推遠(yuǎn)大·鳳璽灣住宅，遠(yuǎn)大·鳳璽灣位于長風(fēng)街南側(cè)，晉祠路以西，千峰路以東，整個(gè)小區(qū)總建面約21萬平米，打造95-185㎡輕奢戶型。遠(yuǎn)大·鳳璽灣是遠(yuǎn)大購物廣場(chǎng)一期中的高端精品住宅。現(xiàn)如今遠(yuǎn)大·鳳璽灣已經(jīng)進(jìn)入建設(shè)階段。6月24日，遠(yuǎn)大·鳳璽灣樣板間開放。 項(xiàng)目目前處于排號(hào)階段。

細(xì)數(shù)下來，每個(gè)項(xiàng)目都有他獨(dú)特的一面，你購房的直接需求決定了你最終的選擇，不管你最終選擇的是哪一個(gè)，河西的崛起，千鋒路的發(fā)展，配套的完善，未來地鐵的開通，綜合體的落地等都已經(jīng)是不爭的事實(shí)，這些樓盤在將來不論是居住體驗(yàn)上還是升值潛力上相信都會(huì)給你一個(gè)滿意的答復(fù)。