都是一個道兒上的 讓給利姐告訴你這些樓盤差別在哪

山西房地產門戶網  2017/07/03

千鋒路最近一兩年在我大太原真可謂是大放異彩，面積近迎澤公園一半的和平公園的建成開放一下就把大家的目光吸引了過來，這座河西最大綜合性公園的落成無疑推動了千鋒路的身價增長。

和平公園效果圖

前段時間千峰南路南延的消息更是引發了大家熱烈的討論，按照規劃，千峰南路南延工程，將由義井街向南延伸，與舊晉祠路形成十字口，穿過南中環街直達晉陽湖北岸(環湖北路)。據悉，目前千峰南路南延最大障礙南堰萬水物貿城已經進行拆除摸底，預計年內拆除完畢，與南堰村一同消逝在城市發展的進程中。

千鋒路南延示意圖（僅供參考）

而伴隨著千峰路南延的提上日程，萬水物貿城搬遷已成定局。其實，在此之前，眾媒體已對萬水物貿城搬遷多次報道，據悉，萬水物貿城搬遷已納入晉源區近期重點推進計劃，將遷新址打造區域性物流中心，而萬水物貿城的舊址將原址修建太原會展中心。

會展中心是人們進行物質交流和文化、學術等方面信息交流活動的場所。作為一種相對年輕的建筑類型，其概念系由博覽建筑演進而來，通常包含會議、展覽和相關附屬建筑;會展中心的特性可以概括為三點：功能復合性、文化地域性和地標性。總之，會展中心的建成肯定是河西又一高逼格的建筑。

上海會展中心效果圖

當然，公園的落地，道路的修建，場館的建設等等最終還是得落到居住本身上來，各家開發商紛紛在千峰南路落子也說明了千峰南路所占據位置的重要性，那么面對幾乎相同的配套設施，相差無幾的地理位置，我們到底應該如何去選擇呢，今天給利姐就來為大家介紹下各樓盤的主要優勢在哪里，供各位參考!

融創長風壹號

開發商實力：

融創中國控股有限公司是一家于香港聯交所上市的專業從事住宅及商業地產綜合開發的企業，公司堅持區域聚焦和高端精品發展戰略。融創中國持之以恒的為客戶專注打造高端精品物業，立志成為對高端品質不懈追求的房地產行業領跑者。

獨有優勢：

融創長風壹號項目自身配備有一所高品質小學——萬柏林實驗中學，為孩子提供良好的教育環境。這所學校是由融創和政府合作打造的一所學校，由融創出資建造，建成后由政府管理，師資力量都是由政府抽調優秀的教師來擔任，同時融創還與政府達成一致，融創業主的孩子在三代以內享有優先入學權，免去業主的后顧之憂。

在這里想要提醒大家一點的是，融創長風壹號的公寓產權50年，眾所周知公寓是不能落戶的，但是融創長風壹號的公寓的業主孩子也同樣享有優先入學權。

目前銷售情況：融創長風壹號推出臨街商鋪，主推20-300平戶型，價格待定;住宅主推115-168㎡戶型，均價10800元/㎡，交5000元抵30000元。支持一次性和按揭付款。精裝公寓主推69-99㎡戶型，均價9800元/㎡，交5000元抵50000元。支持一次性和按揭付款。

公園伍號：

公園伍號以曼哈頓美式生活為標準，結合太原的人文文化，創造出融合現代城市文明與自然生態的居住形式;它有2萬方的紐約風情商業街，能真實體驗紐約曼哈頓主流人居的摩登風范;它還有一座城堡式幼兒園，能滿足孩子們做城堡王子公主的美麗童話……如果說公園伍號與其他樓盤最大的不同，那便是他純美式建筑的外觀了吧

公園伍號所帶來的美式生活不僅僅限于他美式的建筑外觀，美式的風情街，美式的生活方式，美式城堡幼兒園，他的美式生活更是一種人居享受，一種改良后的中國人居舒適理念，比如超常規的3.15米層高，比如多出的20CM面寬的舒適戶型，比如對開放式廚房的改良使空間了利用更加合理等等。

公園伍號大戶型的設計也契合他對于美式生活舒適度的追求，據悉，【公園伍號】目前推出二期曼哈頓，約238-258㎡公園首排大戶，太原美學之作。樣板間即將盛大開放。一期(4#、5#、6#、7#)清盤，二期(1#、2#、3#)在售，均價9200元/㎡。三棟住宅樓已獲預售證，支持一次性、按揭(20%)貸款、住房公積金。

目前銷售情況：【公園伍號】目前推出二期曼哈頓，約238-258㎡公園首排大戶，太原美學之作。樣板間即將盛大開放。一期(4#、5#、6#、7#)清盤，二期(1#、2#、3#)在售，均價9200元/㎡。三棟住宅樓已獲預售證，支持一次性、按揭(20%)貸款、住房公積金。按揭銀行：民生銀行、興業銀行、建設銀行、農業銀行、交通銀行、中國銀行。

保利海德公園

中國保利集團公司系國務院國有資產監督管理委員會管理的大型中央企業，于1992年經國務院、中央軍委批準組建。房地產開發業務由保利南方集團有限公司及其控股的保利房地產(集團)股份有限公司和保利香港控股有限公司及其控股的保利置業集團有限公司共同承擔。保利保利保國利民，用老百姓的話說，就是保利是央企，所以保利的價格一般來說也不至于定價太高，因為他要從老百姓的價格出發，建大部分人都能買的起的好房子，但便宜不代表不好，正式由于保利企業性質的特殊性，他的交房時間，建筑質量，裝修質量，物業服務等都不會太差。

不是每一個保利項目都可以稱為海德公園，海德公園(HYDE PARK)是倫敦最知名的公園。 海德公園是英國最大的皇家公園。正因為海德公園的如此調性，所以能被稱之為海德公園的項目，一定需要挨著一個公園或綠地，他的地理位置一定是絕佳的，如此才有了太原保利公園。

英國倫敦海德公園實景圖

保利海德公園定位為改善型豪宅樓盤，依附于此定位，保利海德公園的精裝修的規格還是特別高的，保利海德公園配以高標準的全系精裝，從入戶開始遍及屋內每個角落，打造一個華美而不乏舒適的居住空間。到訪客戶不禁在華美典雅的樣板間內流連忘返，為空間尺度及精 裝細節贊嘆不已。同時，每個戶型皆非常注重整體的動線安排，動靜區域分明、干濕功能分區，符合人們的生活起居習慣;明廚明衛設計提供充足的采光，營造一個舒適的居住環境;而分布于入戶玄關、廚房、衛生間以及臥室等各個角落的復合收納空間，更是讓生活井井有條而從容不迫。

保利海德公園是保利地產在山西打造的尊居系1號作品，項目以倫敦海德公園為設計藍本，匠心打造純正的英倫皇家園林，與大都會融合新古典主義風格建筑相得益彰，還原英國貴族生活，為太原名仕量身定制60萬方中央公園名邸，開啟龍城尊居時代。
目前銷售情況：保利海德公園現138㎡方正三居臻品加推，均價11500元/平，支持一次性和按揭付款。項目目前已經五證齊全。

潤景·園著

潤景園著緊挨和平公園，和平公園由加拿大的一家景觀設計公司負責設計，以“自然生態，和諧共融”為主題，秉承構建城市自然美景，承載百姓和諧生活的設計理念，通過綠地、廣場、水城、噴泉、雕塑等園林要素，充分發揮綠地效益，打造舒適宜人、和諧統一、現代時尚的綜合公園，滿足市民休閑、游憩、運動等不同活動的需求。潤景園著獨有的地理位置自是不必多說，潤景園著是目前太原唯一的一個朝南瞰景樓盤且戶戶瞰景。

潤景園著與和平公園僅一路之隔

與此同時，潤景園著對于自己小區本身的園林設計也別具匠心，潤景·園著用法式宮廷藝術打造雅致浪漫的園林景致，充滿異域風情的珍貴植株，富含藝術氣質的雕塑小品，無不體現出高貴精致，典雅大氣的法式浪漫風情，并將這一份浪漫的綠意蔓延至整個社區，讓業主時刻享受私家園林的極致璀璨，推窗盡攬陽光鮮氧。

潤景園著小區內部景觀

目前銷售情況：【潤景·園著】三期建面約138-400㎡園景闊宅，6月18日盛大開盤。均價11500元/平米，臻品鉅惠，4#總價減20萬，5號樓總價減5萬。

遠大·鳳璽灣 遠大購物廣場

千鋒路沿線雖然交通便利，雖然有公園，雖然有學校，但缺失大型商業綜合體是河西現有的一個遺憾，遠大的落地正彌補了這一缺失。2016年10月14日，山西遠大置業有限責任公司拿下南上莊城中村改造用地HGZ-1623、HGZ-1624，兩地塊位于千峰南路以東、晉祠路以西、長風街附近，合計銷售價5.43億元。其中，HGZ-1623地塊銷售價19120萬元，為商業用地;HGZ-1624地塊銷售價35250萬元，為居住兼容商業用地。

遠大購物廣場作為城市地段上的城市綜合體，是以遠大購物核心為核心，以晉商街為依托，集購物餐飲、休閑娛樂、文化旅游、商務接待、創意辦公、兒童教育、社區養老、高端居住等諸多能于一體的復合型、多元化、現代化的大型城市商業集群。

未來，遠大購物核心將構筑太原品質較優、業態最全、服務較好、體驗較好的一站式購物核心。遠大購物廣場，將重新定義太原家庭型、體驗式消費，首創“商業+社交”的全新生活方式，改變太原的人居模式，打造太原嶄新的城市會客廳。

目前銷售情況：6月17日遠大鳳璽灣營銷中心璀璨綻放。目前遠大購物廣場主推遠大·鳳璽灣住宅，遠大·鳳璽灣位于長風街南側，晉祠路以西，千峰路以東，整個小區總建面約21萬平米，打造95-185㎡輕奢戶型。遠大·鳳璽灣是遠大購物廣場一期中的高端精品住宅?，F如今遠大·鳳璽灣已經進入建設階段。6月24日，遠大·鳳璽灣樣板間開放。 項目目前處于排號階段。

細數下來，每個項目都有他獨特的一面，你購房的直接需求決定了你最終的選擇，不管你最終選擇的是哪一個，河西的崛起，千鋒路的發展，配套的完善，未來地鐵的開通，綜合體的落地等都已經是不爭的事實，這些樓盤在將來不論是居住體驗上還是升值潛力上相信都會給你一個滿意的答復。